▲觀察成交數據 發現買房規律
自3月底，杭州宣佈搖號新政後，環杭區域以及酒店式公寓的熱度又到了一定高度。
數據不會說謊，在近三週的杭州十區商品房成交排行榜上，酒店式公寓產品都是穩穩的第一名。
因此，這一週的層樓Real榜解讀的對象是大熱的酒店式公寓。
根據克而瑞數據統計，四月杭州十區共成交酒店式公寓3893套，環比三月的2954套，上漲31.7%。
其中蕭山區成交867套，餘杭區成交711套，主城區成交量最多的是江乾區510套，而上城區則零成交。
上個月的杭州十區酒店式公寓成交套均價為134萬元，按照每個區域的套均價高低，可以看到有三個不同的劃分。
在第一梯隊的是套均價280萬的下城區，在杭州4月酒店式公寓套均價前15名中，下城區的就有3個酒店式公寓進入了前十，第一名的嘉裡中心更是甩開了第二名一條街。
套均價在100-200萬之間第二梯隊的酒店式公寓，基本集中在主城區，濱江區191萬、西湖區174萬、江乾區155萬，蕭山區148萬、拱墅區124萬、之江區105萬。
剩餘套均價100萬以下基本分佈在主城區外，套均價最低的是剛剛經歷涼涼土拍的臨安區，僅42萬。
根據4月杭州酒店式公寓成交套數排行榜，前十名的酒店式公寓成交量都超過了百套。
保億綠城·奧邸國際以356套的成交量輕取第一，緊隨其後的是西溪藍海城，也有333套的成績，而龍湖西溪天街以1套的優勢位列第三。
熟悉層樓週報的粉絲，對三個樓盤肯定是再眼熟不過了，它們分別是近三週商品房排行榜上的第一名，而這三個酒店式公寓也分別代表了100萬以下、100-200萬、200萬以上，這三種不同價格區間的酒店式公寓。
在套均價排行榜中，江乾區和下城區的酒店式公寓席捲了大半個榜單，更是出現了2800萬的套均價，單價也突破了10萬。
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杭州各區域酒店式公寓套均價
杭州4月酒店式公寓成交套數前15名
杭州4月酒店式公寓套均價前15名
套均價100萬以下酒店式公寓成交排行榜
套均價100-200萬酒店式公寓成交排行榜
套均價200萬以上酒店式公寓成交排行榜
數據說明：
截止時間：2018.4.1-4.30
統計範圍：杭州十區酒店式公寓（上城區、下城區、江乾區、拱墅區、濱江區、西湖區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區）
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文∣鹹魚
部分圖片來自網絡
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