2018年1-4月，北京市商品房新增供应6906套，同比去年下降43%；成交8563套，下降64%；成交面积115.02万㎡，下降59%；成交均价36719元/㎡，下降3%；成交金额422.35亿元，下降61%；目前商品房存量108475套，同比上涨11%。（全部为网签额进行统计）
一、住宅(普宅+别墅)市场成交
第一名： 亦庄金茂府
住宅新增供应6214套，同比上涨19%；成交3951套，下降56%；成交面积57.8万㎡，下降58%；成交均价47420元/㎡，上涨10%；成交金额274.1亿元，下降54%；目前存量50075套，同比上涨8%。成交排名前30项目如下：
二、别墅市场成交
第一名： 新世界丽樽
别墅新增供应759套，同比下降31%；成交722套，下降63%；成交面积19.01万㎡，下降62%；成交均价44381元/㎡，上涨6%；成交金额84.38亿元，下降59%；目前存量6516套，同比上涨7%。成交排名前30项目如下：
三、豪宅市场成交
第一名： 昆仑域
均价在70000元/㎡以上豪宅成交571套，同比下降38%；成交面积8.81万㎡，下降43%；成交均价84843元/㎡，下降5%；成交金额74.76亿元，下降46%。成交排名前30项目如下：
四、普宅市场成交
第一名： 亦庄金茂府
均价在70000元/㎡以内普宅成交2658套，下降57%；成交面积29.98万㎡，下降59%；成交均价38348元/㎡，上涨13%；成交金额114.96亿元，下降54%。普宅成交排名前30名项目如下：
五、写字楼及商务公寓市场成交
第一名： 金融街中心
写字楼及商务公寓新增供应222套，同比下降95%；成交1877套，下降82%；成交面积30.23万㎡，下降69%；成交均价25672元/㎡，下降30%；成交金额77.6亿元，下降78%；目前存量38562套，同比上涨23%。成交排名前30项目如下：
六、商业市场成交
第一名： 长安天街
商业新增供应470套，同比下降2%；成交652套，下降65%；成交面积9.87万㎡，下降62%；成交均价34632元/㎡，上涨13%；成交金额34.17亿元，下降57%；目前存量18625套，同比持平。成交排名前30项目如下：
七、自住型商品房市场成交
第一名： 金隅大成金成雅苑
自住型商品房无新增供应；成交2083套，下降9%；成交面积17.13万㎡，下降14%；成交均价21302元/㎡，上涨14%；成交金额36.49亿元，下降2%；目前存量1213套，同比下降9%。成交排名前30项目如下：
八、二手房市场成交
北京市二手住宅1-4月成交42717套，同比下降37%；成交面积373.04万㎡，同比下降39%。
从前四个月来看，新房网签最高的项目在北京亦庄区域，看来亦庄人气超旺。根据58同城提供的二手房信息，亦庄尚有低价房源在售，各位可以有个参照。
閱讀更多 地產營銷人 的文章
