双雄缠绕管生产小唐
你好，按你所表达你应该17年已经开始还贷了。
这次的银行利率上调，是银行定向的向某些购房者提高贷款利率，部分地区首套房利率最高上浮20%，二套房最高上浮30%。
但是这不是央行统一的上调基准利率，这次只是部分地区部分银行的上调，一些外资行和小型银行没有上调贷款利率，不过对申请贷款者的信誉度和房屋新旧度有比较严格的筛选。
已经开始还贷的购房者不用担心，因为你在利率上调前已经房贷了的话，你的月还款是不变的。
只有国家宏观调控，央行统一调整基础利率的时候我们的还款利率才是跟着一起调整的。
之前买房还有个基础利率85折，现在不打折还上调30%，里外里最终还款利息相差45%，最郁闷的应该是今年买首套房的家庭，无形中得多还几十甚至上百万的利息。
闲聊地产
不会的！
您是17年贷款买房的，签约的贷款合同是当时的政策规定下确定了的利率比如合同上是4.9的利率就是4.9！当时有折扣就有折扣，比如当时也扣85折就是85折，即使后面政策规定利率上调也与您无关，一切以贷款合同为准，不会随后面的政策规定改变！
记住一句话一切以（贷款）合同为准就行了！当时利率是波动的，后面跟随市场变化和宏观调控政策影响也会有所浮动，所以如果您是刚需客户已经办理下来的按揭，按照您的合同执行就是了！月供应该还多少就是多少！后面的利率看看就好了！如果您要还要买房的话就可以关注下！都是以签署（贷款）合同为准的。
A唐小天
原因是房贷还款金额是根据当时您与银行签署贷款合同时的央行基准利率以及当时的折扣有关系。当时计算出的额度就是每个月的还款额度。17年买的房子，随后虽然利息上涨，但是央行基准利率并为改变，所以不影响。如果央行调整基准利率，上浮，即月还款额度随之上调；反之亦然。与银行折扣及上浮利率没有关系。
因此，如果您已经买了房并完成贷款程序，只需关注央行基准利率即可。希望对您有所帮助。
元天Seven
一是贷款已经下来，开始还款了的情况！最近热传的利息上涨，是指在基础利率的基本上上浮，对您的贷款没有影响，您只需要盯住贷款基础利率，您的还款只跟这个有关系，一旦国家开始加息，那您的房贷还款就会增加，每年一月份针对当时基础利率调整一次
二是贷款未批下来，那就得联系相关贷款银行，了解下您的贷款是否有上浮，如果没有，那就没事
