豫中国
具体保持一个什么价位，这个要视不同三四线城市的基本面而定，但可以肯定的是快速上涨的时代，肯定是已经结束了。
一些前期房价涨幅过大的三四线城市，在今年年底和明年，房价大概率事件会出现一个持续回调的过程。
如今的局面与前些年相比，最大的不同就是房价上涨的逻辑变了。
在之前，房地产行业和开发商是“会哭的孩子有奶吃”，在行情好的时候，使劲儿去卖房和千方百计的利用“羊群效应”抬高房价；
在遇到调控周期，行情不好的时候，就一个劲儿的哭穷，眼巴巴的等着上面放松调控，而国家处于经济增长的顾虑，最后总是会做出妥协，所以，到最后吃准的上面心态的开发商们总是有恃无恐；
但现在局面完全变了，国家已经把“防范金融风险”列为了未来三年需要攻克的“3大攻坚战”之首，再考虑到当下国际局势，如美国加息、中美贸易冲突等等。
国家已经不可能在像前些年那样，轻易的放松调控。
而在金融收紧的情况下，就意味着市场上的资金量会进一步减少和资金成本还会上升。而当时市场上的钱变贵和变少的时候，市场的房子也自然不会再好卖。
这个时候，市场就会出现“大河不满小河干”，市场资金出于避险的本性，会优先往一二线流动，此时，三四线城市就会面临很尴尬的局面。
开始时，是有价无市，开发商还能坚持，到最后为了生存和回笼资金，缓解资金压力，必然会以各种面目，主动降价。
【T教授说】
天天说钱
你好，嗨住租房来回答这个问题。
一二线成调控重灾区，三四线楼市迎来黄金期
2017年一二线楼市可谓是经历了史上最严调控，在限购限贷、限售限价一道道调控指令的严厉打压下，之前经历暴涨的一二线楼市总算是暂时按下了暂停键。与此同时，三四线楼市却进入了一轮新的上升通道，整个楼市可谓是冰火两重天。
我一个朋友老家在山东的某个小县城，因为上海房价实在太高，本来过年回去想在老家先买一套房子，结果发现前几年一直都是5000元/㎡左右的房价，到了2017年底，价格一下子涨到了1万多。上海的房子买不起，老家的房价涨得那么快心里又不服气，于是他不得不暂时搁置买房计划。
因城施政、分类调控，三四线仍处在去库存周期上
事实上我们可以发现，不仅仅是三四线城市，甚至很多之前一直不被看好的小县城，乃至人们口中所谓的“贫困县”，到2017年底房价都在短期内实现了质的飞跃。
此轮三四线房价的上涨是众多因素综合作用的结果。首先来说在一二线遭遇严厉调控，不少刚需和投资需求都被迫转移到一些看起来更有上涨空间的三四线城市，这些从一二线城市外溢出去的需求，可以说对是三四线房价起到了推波助澜的作用。
其次，在楼市分类调控、三四线去库存指导思想下，棚改货币化去库存威力在三四线开始显现。从2015年到2017年，各类棚户区住房完成改造指标是1800万套，同时要求积极推进棚改货币化安置，在商品住房库存量大、市场房源充足的市县，进一步提高货币化安置比例，达到去库存的目的。
根据有关数据显示，2015年~2017年，全国新开工各类棚户区601万套、606万套和609万套。在货币化补偿方案下，政府直接给棚户区住户一笔钱，而不是原来的原拆原还，这就制造了大量刚需群体，这些拿到补偿金的人进入新房市场，直接推高了三四线新房交易量和交易价格。
一旦棚改货币化完成，三四线很难继续维持增长
从上面的分析我们看到，三四线房价的上涨并非因为城市本身的经济发展和人口发展，来自政策层面的外力推动其实影响更大。一旦棚改货币化完成，三四线库存很难找到动力继续再去消化。相比较一二线，处在高位的三四线房价届时很有可能会失去维持房价的动力。
这一点从三四线的二手房市场其实也可以略窥一二，与新房市场热火朝天不同的是，三四线城市二手房市场要冷淡很多。而二手房往往也是反映一个城市楼市是否健康的重要维度，无论是棚改出来的刚需，还是寻求资金收益的投资客，想通过在新房市场买入、再在二手市场卖出赚中间差价，可以说是比较难的。
对于在大城市打拼的年轻人来说，即使暂时在一线城市买不起房，也大可不必被三四线楼市冲昏了头脑，买房需要的资金支出了可能会严重影响到生活质量。与其这样，还不如给自己租套高品质的好房子，给自己安顿好每一天的生活。下载嗨住APP，全城海量真房源，总有一套能让你满意的好房子。
嗨住租房
这个时间，今年不确定。
反正到现在为止，在我们四五线城市，没有看到房价能够稳定的趋势，只感觉，还在涨！
前段时间，到处都是摇号买房，西安、南京、杭州，都在实施政府监督下的摇号买房。
摇号买房，本身就说明了一个问题，房子不够卖啊，为什么不够卖，因为买的人多啊，这么强大的购买力，房价有平稳的趋势？
调控政策在哪里？效果在哪里？
统计局的数据出来了，可以看看，三四线城市的房价，继续涨！
年初，我们这里房价在5000左右吧，等碧桂园一开盘，直接飙到7000，其他项目也是跟着涨的不亦乐乎，好吧，涨的没商量啊。
大道理咱也不懂，最基本的，土地猛涨，建材猛涨，税费猛涨，你说，房价不涨能行？
存款准备金率的下调，你说，开发商会不会躲在被窝里笑？又有钱了啊，银行又有指标了啊，房子卖不动，谁说的？
租售并举，在我看来，简直就是一个笑话，万科在北京做出来了啊，18000一年，租个70年能有产权，有钱的，你去租吧。
我不知道目前的房价与国家国际境况有何关联，是因为霉帝的经济封锁？还是因为霉联储的连续八次加息？如果是因为这个，我还能理解，如果不是，我真的糊涂了。
房产税？空置税？土地供应量？提高利率？提高首付？去杠杆？
好吧，其实还有很多方法来控制房价的，只有这些政策都能落实到实处，房价才能平稳，或许还能够下跌。
有人说，三四线城市未来的竞争力会明显下降，从长远来看，人员流量决定房价的高低，但这个时间，绝对不是今年！
或许是明年，也许是后年，谁知道呢！
