文 許攸
杭州樓市的新舉措讓許多購房者狼狽又疲憊。
近日，融信瀾天、華夏四季、綠城桂語江南等杭州限價樓盤相繼公佈了搖號規則，開發商要求購房者驗資並且在幾個指定銀行網點凍結相應的資金，凍結金額從50萬到284萬不等。
購房者紛紛到銀行存款，獲得搖號資格需要指定銀行網點開具的資金凍結證明原件，並寫上“某某樓盤驗資專用”。
5月25日，大批購房者在杭州多個銀行排起長隊的照片在互聯網飛速流轉，26日零時23分，民生銀行某支行的一位員工在朋友圈宣告一天工作結束，有人在帖子下評論：“銀行半夜也開門啦？”
在一個網點，或許因為天氣炎熱的緣故，一位女性客戶排隊其間身體突發不適，險些暈倒；有人在朋友圈表示自己從排隊到辦理，時間超過了7小時；某網點當天下午打印出了通知，稱“根據網點業務辦理進度，600號以後不再受理，敬請諒解”；另個網點的工作人員則衝著人群喊話，400號以後就不要進來了，他估計當天加班也不過能完成大約300號的業務辦理，但當時號碼已經發到700多了。
26日上午，購房者冒著瓢潑大雨起早排隊，同時在社交媒體發佈著真假難辨的消息，大家工行海創支行這波別來了，已經500多號，今天肯定輪不到了。”
此前根據杭州的搖號政策，只要求購房者提供身份證明、婚姻證明、戶籍證明和房產情況核查證明等四種證明即可參加搖號，並未要求凍結資金。
據當地媒體統計，目前，杭州有大約15個的樓盤要求意向客戶登記時將資金存入銀行，其中4個樓盤具體到了指定的支行，6個樓盤明確要求購房者短暫凍結資金，其中，融信瀾天指定中國銀行省分行、中信銀行錢塘支行等11個支行進行購房驗資；華夏四季指定平安銀行杭州西湖支行、民生銀行杭州西湖支行等8個支行進行購房驗資。
但這恐怕對於剛需購房者並不是什麼好消息。一位剛需購房者表示，“作為剛需，手上的錢就那麼多，兩個盤同時搖的話，又都要凍結資金，我只能去借錢了。”他認為要求凍結資金的驗資方式使得他們只能用有限的資金報名登記一個樓盤，這降低了搖中購房資格的幾率。
有人在網上發佈購房者在銀行排隊的照片，並評論稱投資客和剛需購房者從眼神就能分辨出來，“剛需被逼的太慘了！”
浙江東鷹律師事務所高級合夥人陳鍾告訴當地媒體，此舉雖不違背法律，但違背了搖號政策的初衷，導致了市場新的不公平。“這樣做，降低了資金有限的人（大多是剛需）的購房機會。”他說。
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