約談強調，要牢固樹立“四個意識”，毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。
據瞭解，“五一”前，住建部還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同志。
這12個城市中，有8個省會城市和1個計劃單列市。近期，這些城市的房價和成交均呈現一定幅度的上漲，而且多數城市已經是連續環比上漲。
中國房地產業協會數據顯示，本次被約談的太原市3月份新房價格同比上漲7.6%，4月份太原新房環比上漲1.48%，二手房價格環比上漲3.33%。
12個城市中，西部城市居多，佔到5個名額，近期，西安以大規模吸引人口受到廣泛關注，4月份一手房價格環比上漲4.49%，二手房價格環比上漲了10.84%。
西南地區有成都、貴陽、昆明三大省會城市被約談。尤其近年受到各路資本和企業所青睞的貴陽，4月份一二手房環比上漲分別為3.79%和3.3%，而二手房價格同比漲幅高達40.34%。
房價漲幅最大的是三亞，4月份二手房價格同比上漲42.42%，一二手房價格環比上漲幅度也分別達到了4.76%和2.44%。同期海口市一二手房環比上漲幅度分別為1.66%和6.16%。
東北地區有3個城市被約談，其中大連房價漲幅比較突出，這個一度成為房地產去化難典型案例的城市，4月份一手房價格環比上漲3.54%，二手房環比上漲4.69%，二手房同比漲幅達到了42.21%。長春和哈爾濱二手房價格同比漲幅也超過20%，環比方面，長春一二手房價格分別上漲7.45%和3.57%；哈爾濱一二手房分別上漲了1.84%和4.89%。
中指院數據顯示，在2018年一季度和4月份的土地出讓金前20名中，成都、昆明和西安等3個城市均位列其中。另外，佛山在一季度土地出讓金排名中列第5位，徐州在4月份土地出讓金排名18位。
從一季度土地出讓金在一般公共預算收入佔比來看，西安最高，土地出讓金佔財政收入比重達到82.5%，其次是昆明，這一比例為56.8%，而成都土地財政依存度相對較低，但是也達到了42.9%。
2017年，住建部繼續對房地產市場違法違規行為保持高壓嚴查態勢，在16個熱點城市共查處了654家房地產開發企業和2295家中介機構。2018年 ，重度調控將持續。
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