中國節能減排有限公司擬轉讓運華(天津)置業有限公司75%股權(以下簡稱“轉讓標的”)。核心資產為位於天津市河東區的逸庭苑大廈1-5層以及29層。擬轉讓價款僅5851.785萬元。
一、轉讓標的區位
轉讓標的資產位於大王莊中心商圈，北依天津地鐵9號線大王莊站，南接中海城市廣場，東臨天津音樂學院，西至海河東路，與萬隆中心大廈、中糧大道及中信城市廣場咫尺相連。
二、周邊商住設施
轉讓標的資產周邊具有多個成熟住宅區與商業區，商場、學校、醫療等配套設施齊全，毗鄰天津火車站，地面及地下公共交通極其便利，出行方式多樣，未來增值潛力巨大。
住宅：卓越淺水灣、新關公寓、新景安裡、冠華公寓;
商場：中海城市廣場、中信城市廣場;
學校：天津市河東區翔宇小學、天津市音樂學院;
金融：建設銀行、天津銀行、工商銀行、河東金融大廈;
公交：天津地鐵9號線大王莊站及十一經路站，天津火車站;
其他：國家海洋信息中信、天津市人力資源發展促進中心等。
周邊配套已經是相當成熟。
三、物業指標
轉讓標的擁有逸庭苑1-5層及29層房產，其中在1層佔有218㎡，2-5層及29層擁有整層，如以下表格所示：
本項目房產整體簡裝修，水電齊全，5851.785萬元交易價款摺合樓面價僅13000元/㎡。
四、工程指標
逸庭苑大廈建於2000年8月，總建築面積35223.51㎡，已辦理(1998)津房權售字342號《商品房銷售許可證》，用途為住宅及商業，具體位置為天津市河東區六緯路22號。
大廈總層高33層，包括地下2層，地上31層，總高102米，其中地下負二結構高度2.7米，地下負一結構高度4.5米，一層結構高度4.5米，二至五層結構高度3.9米。大廈安裝有給排水系統、通風系統、室內配電系統、消防系統、弱電系統、採暖系統。
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