為什麼貸款利率上調,存款利率卻下調?

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先說結論,貸款利率上調是沒有爭議的事情,但是存款利率下調的現象我並沒有看到。可以說,目前的存貸款市場都是呈現事實上的上調趨勢,具體表現在:房貸利率相比基準利率來說上浮比例較大;銀行大額存單盛行、銀行理財產品預期收益率提高


  • 貸款利率上調的原因

眾所周知,2015年10月存貸款基準利率調整以後央行沒有再進行過一次調整,基本符合利率市場化的倡導理念,目前來看也取得很大的成效。但是,隨著國內經濟和金融形勢的變化,過低的貸款利率已經不能完全適合眼前的現狀。過低的房貸利率導致目前依然存在大量的炒房者,房價居高不下的現象比比皆是,而真正具有購房剛需的人卻不敢買房、買不起房!為了保證更多的買房者不是炒房者,銀行對房貸利率進行了事實上的上調,形式就是通過在基準貸款利率基礎上進行一定比例的上調。可以說,2017年下半年直到2018年上半年,各大銀行的房貸利率相比基準上浮比例達到10%-30%的現狀就是最直接的體現。


  • 存款利率到底是上調還是下調?

在利率市場化的大前提下,大額存單應運而生。各大銀行為什麼要推出大額存單?最根本的原因就是因為大額存單的利率高,普通定期存款相較央行基準利率上浮20%-25%,而大額存單的上浮比例能達到40%-45%,存款利率依然形成了事實上的上調!

另外,2017年上半年各大銀行的1年期理財產品預期收益率多在4.5%左右,而到2017年下半年直至2018年上半年,1年期理財產品的預期收益率已經達到5%-5.5%,各大銀行依舊通過上調結構性存款的利率來達到事實上的利率上調。


綜上所述,存貸款利率的上調多是市場競爭的必然結果,雖然存貸款基準利率已經29個月沒有進行過任何調整了,但在利率市場化的大背景下,這種情況的出現肯定會成為常態、固態!


銀行小學生

不立而立,帶來銀行人的解答,一點自己的看法,見笑。



其實題目並不是很嚴謹,貸款利率最近上調只是商業銀行在執行利率時自行上浮了一部分,就近10年央行頒佈執行的基準利率來看2015-2018這三年一直處於地位,是近10年來最低的基準利率,目前一年期短期貸款基準利率4.35%,1-3年中長期貸款基準利率4.75%,五年期以上長期貸款4.9%。

這裡來說說為什麼最近的貸款上浮比例在逐漸提高。

這裡就回到一個大家都學過的知識點。利率市場化的前提下,價格的決定因素在於市場上供求關係的變化。供大於求,價格在價值基礎上下跌;供小於求,價格在價值基礎上上浮。

商業貸款(除房貸外)上,利率調控沒有過分干預,基本上可以視為市場化的環境,所以你可以看到商業貸款的執行政策一直是上浮的,之前在我做信貸客戶經理的這八年,從沒有過下浮,不但沒有下浮,上浮比例還很高。因為什麼?因為貸款額度是個稀缺資源。

再來說說房貸這個特殊產品,這就要扯上房子了。

房子作為一個特殊的商品,房價沒有市場化,一直在調控體系下,它的決定因素不在於供求關係,而在於人們對未來趨勢的展望,買漲殺跌的心理預期,所以你看到雖然房子“庫存”大於需要,價格卻還是在一路高漲。人們聽到一些限購限價的政策,反而刺激了自己的心理預期,認為房子以後“買不到了”,剛需覺得得提前買了,投資者覺得行情看漲,該下手了。價格就上來了。

買房者的增多,到銀行這集中反映出來一種形態。購房者數量高漲,貸款群體大幅增加,可是房貸款規模受限於銀行資本金,沒有大幅增加。這就又要說到供小於,價格就上去了。

這就是我說的貸款利率上浮的原因。

再來說說存款利率為什麼下降

這個就是央行貨幣政策的決定的,跟市場化的關係就不大了。存款利率近10來的趨勢確實是在下降。

簡單的說存款利率下降,目的是為了抑制居民儲蓄!

為了拉動內需,消費是第一動力,而我們一直是個儲蓄大國。我們的潛意識裡,手裡沒點存款總覺得沒有安全感,但是都存起來不花,就不利於消費。所以存款基準利率一降再降,包含之前的不再實行利息稅都是為了達到這個目的。效果只能說一般般,改變不了我們骨子裡幾千年的傳統思想,最近這些年,年輕人的消費意識已經有很大不同,可以說初見成效。

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不立而立

貸款利率上調,是不讓貸款者用槓桿套取利潤,套取的都是老百姓血汗錢!存款利率下調是讓有錢的人不要把錢死拿著不花,你錢在多會貶直的,只有把錢花在有用的地方產生價值!讓讓讓百姓貧富之間差距縮小!讓窮人有勞動就有收穫!才能讓社會和協!達到人人奔小康!實現人人都能富有,就是實現偉大的中國夢!政策就決定了人人有出彩的機會!高實在是高🙏🙏


願做一朵吉祥的雲

中國人民銀行自2015年12月1日調整存貸款基準利率至今未再做調整,商業銀行執行的存貸款利率是人民銀行基準利率自主浮動的。


淡然1704253

貸款利率上調,存款利率下調?這從何說起?沒聽說央行調息啊?

估計題主你說的是貸款利率上浮比例不斷上調吧?

首先跟你解釋一點,上調貸款調整比例和上調利率(基準利率)是兩碼事。

執行利率=基準利率*(1+浮動比例)

比如央行下發基準利率,其中五年期存款2.75%,五年期貸款4.9%,各商業銀行可根據自身情況制定上浮比例,這就是所謂的利率市場化。


而每次央行上調或下調基準利率,存款和貸款利率幾乎都是同步調整,不可能出現一個上調一個下調。

從上圖歷年一年期存貸款利率走勢圖可以看出,上浮和下調幾乎走勢相同,存貸差也幾乎相同,即使有差異,變動幅度也不大,不會出現你說的一個上浮,一個下浮的情況。

但各商業銀行執行利率情況就不同的,因為考慮到盈利和業務發展情況,存款利率一般一次性上浮到頂(45%),而貸款一般開始時是下浮的,為了吸引客戶嘛,後來隨著經濟形勢和房產市場情況以及調控政策慢慢上浮,比如2017年初貸款利率基本上是基準利率基礎上下浮15%,也就是俗稱85折,而後來慢慢上浮了,現在已經是上浮10%,也就是1.1倍,未來可能會進一步上浮,而存款利率幾乎保持不動,有的銀行也可能略微下降上浮比例。

這可能是題目所描述情況的真正原因。


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