石秀芝
这个问题其实我比较适合回答，我的答案是：不会！
首先我们的分析这个问题的前半句“房价下跌信号明显”，我认为这是一个假设，其实我没有看到房价下跌信号明显的说法，和最近热点搞笑段子“深圳3月房价下跌6元，势头很猛”有异曲同工之妙，搞笑成分居多，实际有没有下跌，百信感受非常深刻！
基于这个假设“房价下跌信号明显”成立，那么炒房客会大面积降价抛售吗，答案肯定是：不会！
为什么这么说呢?首先我们先了解房价什么时候会下跌！我们国家的房子其实已经成为一个消费品或者说奢侈品，一个消费品只有在供大于求的时候才会有下跌的可能！
说到供大于求，大家肯定会很疑惑，中国目前的房子大概可以供30亿人居住了，而中国人不过14亿左右，已经严重的供大于求了啊，怎么不下跌了呢？其实这是一个虚假情况，这并非真的供大于求！
第一，14亿人并不会只要等同于14亿人的住宅，这个怎么理解呢，打个比方，你有一个手机，用了一年，你可能会换一个好点的手机或者再买一个手机，但是你的旧手机呢，还是你的，以此类推，14亿人的手机市场可能在三五年内需要60亿支手机,而不是14亿支，同样，14亿人中，有人需要独家住宅，养老住宅，上学住宅，过几年又要换个大住宅，这也就说明了，14亿人住房需求实际上是等同于50亿人的住房市场，再加上炒房客，这个市场也就更大了，所以是不是供过于求是有待商榷的！
第二，也是非常重要的一点，大家都知道，几年前国内国产手机品牌众多，但是经过几年洗牌，只剩下华为，小米等几个国产品牌了，甚至曾经的大牌 酷派 手机都要倒下了，这是为什呢，是手机市场没有了吗，并不是！而是手机品牌之间差距拉到，大家都开始选择质量好售后好的的品牌，于是乎，好品牌好服务好质量的手机品牌可以越卖越贵，而一般品牌的卖低价也没人要了，这个现象映射到房地产其实也是一样的，城市和城市之间的差距拉的越来越大，一二线城市各种资源越来越好，就业交通越来越方便，而人们的需求要求也越来越高，很自然大家都选优先选择就业好发展好有前途的城市买房。
解释完这两个问题就可以回答这问题了。
1.因为住房市场不一定是供大于求，所以不存在大面积降价抛售，加上这一两年政府层面不断挤压金融杠杆，实际上炒房客成本已经增加很多，也就导致了普通炒房客实际上已经退出去了不少.
2.炒房客一般都集中于一二线城市，一二线城市的房产实际上一直有巨大需求，并且抗压能力较强，也就不存在所谓的降价了，三四五线县城啊等地方是可能产生降价抛售的，但总体来说三四五线县城等地方房价本身相对不高，抛开成本，实际上再怎么降价，也不会低于目前价格的7成，加上三四五线县城二手房成交本身就没什么市场，这也就决定了三四五线县城无法影响房产格局！
再加上资本主义国家金融危机时的例子，资本家把大量牛奶倒进河里，以保证牛奶价格的例子可以得出，如房产暴跌，最可能出现的情况是大量炒房客会把核心城市的房子握在手里，抛售非核心城市的房产，所以不会存在大面积降价抛房的情况！
惠州说
就目前暂时的情况来看，房价大跌的可能性不是很强，但是有价无市的可能确实存在的。
第一，三四线城市房价上涨，将会引来很大的泡沫。
当前，一二线城市的房价受到了一定控制，但是三四线城市的房价仍在疯涨，这不是一个好的现象，其实隐藏着危机。
目前三四线城市房价上涨，主要受三个因素影响：一是品牌房企纷纷进驻三四线城市；二是棚改房的大拆大建带来的刚需；三是砂石等建材物价上涨。
然而，随着房价的上涨，棚改拆迁也会面临难度增加的可能。毕竟人们在货币化安置的情况下，是不希望增加负担的，而且期望有所收益，这就会带来矛盾。
更为可怕的是，房价的上涨一定会带来这些城市其他物价的上涨，这种泡沫的存在是非常危险的，因为三四线城市的经济本身就非常脆弱，怎么会经得起这样的折腾？
第二，炒房客肯定会有一定的动作。
就目前的情况来看，二手房市场已经明显不如新楼盘的销售，在不少三四线城市，二手房的价格明显低于新房的价格。
但是由于二手房交易手续的繁琐，加之人们对于旧房总有一种心理疙瘩，使得很多人宁肯去选择购买新房。这样也会加剧二手房交易的困难。
在这种情况下，加上房产税开征的预期，一些真正的炒房客已经明显在加快抛房的速度，特别是一些地段和户型不好的地方。
所以有一个现象就是，不少三四线城市的二手房价格已经不是很高了。
第三，仍然有一些人还在想着炒房的事情，因为没有比炒房更好的投资理财产品。
因为在很多人看来，货币贬值的情况非常严重，如果把钱存在银行，相当于每年都在亏损，虽然房价不会出现很大的涨幅，但是这些人相信房价是不会大跌的，甚至会稳步小升，这样总会给自己的货币保值甚至有增殖，只要选择好的地段和户型。
至于房产税的问题，这些人根本就不太担心，他们觉得这样的税收是可以转嫁的，比如租房，就可以进行转嫁。
如果真是到了房价大跌的那一天，其实炒房客降价抛房，恐怕也来不及了。因为最为关键的变化可能就是，刚需的需求在大大减少，你即使降价，又有谁来接盘呢？
碧翰烽
目前房价上涨趋势明显，炒房客不会大面积降价抛房，但是如果房价出现了明显的下跌信号，会有部分炒房客认为这次信号出现是假象，房价是不会真的跌下去的。所以通常炒房客也容易错过降价抛盘的机会。
其实，现在京郊的地区的楼市大跌，已经很明显的告诉我们了，开发商大幅降价，炒房客奋力抛盘，最后在一些地区的房价跌去了四成后，才有了当地的接盘侠，而且房价此时才开始走稳。
事实上，借了雄安建立新区的光，北京周边要建立政治副主心的消息，北京周边地区各城市的楼盘一度相当火爆，炒房客也在其中赚了不少钱。如果他们看到房价成交量快速萎缩，以现价抛出房产没有成交，他们会降价抛房，以盼落袋为安。
但问题是，如果投机性需求大量辙离涨幅过大的二三线城市，炒房客即使肯抛盘降价一时也没有人接盘，所以最后开发商和炒房客只有将房价大幅降价后再出售，才会收到成交的结果。
不过，如果有些地方规定买房者在三年至五年内不得抛售房产，那么这批炒房客就不能靠提前抛售房产回笼资金了。所以，炒房客会不会大面积降价抛房，要看当地政府有没有限售令措施。如果没有限售令可能还略好一些，部分炒房客会迅速离开，而另一部分人炒房客抱有侥幸心理，最后炒房者变成房东。因为，对于部分三四线城市来说，投机炒房客一旦辙离，剩下的二手房市场是有价无市了。
不执著财经
即使房价下跌的去死明显，也不会出现大规模的炒房者抛售房产的局面。主要可以从市场、国家、炒房者自身几个方面分析炒房客不会出现大量抛房的现象。
1、市场上的供求关系是供小于求的，导致房价不会出现大跌的状况。
虽然，现在我国的平均住房面积是供大于求的，但是，市场却是供小于求，房屋控制在炒房客的手中，价格偏高。现在已经形成一个恶性循环，刚需的购房者买不到房子。在买涨不买跌的心理下，如果房价真的跌到了白菜价，炒房客们恐怕也找不到人来接盘。
2、国家调控目的是让房价保持平稳发展，所以房价不会出现大跌的情况。
很多人都会认为，国家出手调控房价后，大家就都会买到房子，这种观点是错误的。国家的调控本身不是打压房价，目的是楼市能稳定健康的发展，避免过快增长。众所周知，作为国民经济的支柱，在没有出现新的经济支柱之前，国家不会让让房价出现暴跌情况的。
3、在刚刚出现房价下跌的情况时，炒房客不会做出抛售的决心。
现在房价市场飘忽不定，即使出现稍微下跌，炒房客也不愿意大量抛房，因为还没有到非抛售不可的地步。再者说，目前我国最好的投资依然是房产行业没有什么理财产品，比房产具有更高的回报率。随着通货膨胀的加剧，存在银行里的钱，也在不断亏损。随着我国大力推进租赁同权，房屋的回报即使慢了下来，大部分炒房客也不愿意抛售手里的房源。
大部分炒房客早就明白，无论从市场、国家、和自身方面的额因，更加不会抛售手中的房产。炒房客大部分都认为，只要坚持几年熬过国家调控的这几年，楼市能够进入健康的发展渠道，房产会更加持续增值。
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高度财经
感谢！看到这个题目其实有点不知所措，但仔细一想还是要回答这个问题的，下面就说一下个人观点！
房价真的在下跌？
经过前几年房价爆发式的增长，到了18年房价会下跌，甚至房价如“葱”的声音都是不绝于耳，连我们的马爸爸都发声，说房价会下跌，劝大家别现在买房！那么我们来理性分析一下现在的房价真的会下跌吗？
跌应该会跌，但不会太多！
首先是经济因素，我们都说房价再涨，但其实我们的收入水平也在涨，只是没有跟上房价的增长速度罢了，以后的房价增长速度会近乎于收入增长速度，但不代表不涨；其次的利润因素，房子是刚需产品，中国又人口总多，而且房子利润多多，需求量大的东西是不会爆跌价格的！再是人口因素，自中国开放二胎政策，就意味着中国人口还会增加，那么房子的需求量依旧增加；最后是
土地因素，这衣一点也很好理解，一线城市的土地只有那么多，只会越用越少，需求量增大，供不应求，只能加价！
炒房客的对策；
炒房是为了什么？很明显是为了赚钱，那么我们就题目而言，假如房价真的在持续下跌，炒房客们会怎么办？如果真的是按题目来炒房客们大面积降价抛售房子，那么炒房客是肯定会亏欠的，目的是为了赚钱，不到万不得已你会干亏本的生意吗？
上面我就说过，房子是刚需的东西，就是必须要有的东西，他不像心情、香水、面包，可以找别的东西替代甚至可以不需要。每个人都需要住的地方，都希望有个家。所以，房子不会因为价格的高低而让需要的人放弃购买，迫不得已他也只会买更便宜或更偏远的地方，这也是为什么炒房客并不怕现在的房价会下跌的社会声音。因为，房子你必须买，我主动，你被动！
但还是希望今后的房价会下跌，让人民生活压力没有那么大，幸福感那么低！
笑着挥手说再见
您好，嗨住租房来回答这个问题：
这个问题其实想太多了，不知道题主“房价下跌信号明显”这个结论是怎么获得的，是不是因为近一年的时间国家政策调控较多的原因？首先我们可以相对客观的来说，当下房价将会在一段时间内，保持平稳发展，或许会有部分地区出现下降，但是暴跌的剧情，基本是不可能出现的。
房价保持平稳发展
2017年11月6日，财政部长肖捷表示，未来将按照评估值征收房产税。这一消息一经发出，引发了地产股的下跌。包括万科、阳光城、保利、中国恒大等多家企业股票跌幅超过3%。
与此同时，政府开始运用金融货币手段调控房价。也正是这样严厉的手段，才让2018年的房价相对稳定下来。但与此同时网上开始流传未来十年房子便宜如大葱的说法。
其实这只能算莫名其妙的意淫，当然房产从业人员吹嘘的房价又要暴涨，也绝对是危言耸听，不过是职业需求带来的说辞。
理智一点去看当下房地产市场，其实不难发现这一轮政府的调控，并不是单一的打压房价，而是以维持房价稳定健康为中心的政策调控。
同样未来最少5年的时间内，房价不会出现过大的波动，因为当下的国民经济发展需要一个稳定健康发展的房地产环境。
房子是用来住的不是用来炒的
经过2017年一系列的严厉调控，明确房子是用来住的，不是用来炒的。不仅如此，今后还将建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
这样的政策之下，炒房客逐渐抛售掉自己手上的房产是明智的选择，但是出现饥不择食的大量抛售局面，目前并没有出现，毕竟当下的房地产市场其实已经是政策调控之下的稳定健康的局面。
未来多元化房地产供地也将逐渐在各个城市推广开来，房地产市场当中将会出现更多的房产类型，商住房、经适房、共有产权房、租赁住宅、小产权房等，都可能会在新的供地政策下成为常态化的房产种类。
而伴随着租售同权政策的出台，租赁市场日渐火热，炒房客不想抛售的情况下，进入租赁市场当然也可以，只是收益回报将慢下来。
房价稳定租房市场火热
伴随着租售同权政策的提出，租赁市场一定程度上极大的刺激了房地产市场的发展。以上海为例，2017年7月份，上海首批出让2块土地专门来做租赁住宅，而到了年底前后，上海总共出让了11块租赁住宅用地。
从2到11前后不过两三个月，这么短时间内出让如此之多的租赁土地，足可见到国家对于租赁市场的扶持。不仅在租赁土地上的扶持，国家还鼓励不断规范透明租房市场。
就此诞生了一批公开严谨的租房平台，嗨住租房就是其中一个。可以下载嗨住APP，打开软件随便搜索就可以搜罗到全城的房源，按照地铁筛选，按照板块筛选都可以，对于新租房或者换房转租的人来说，绝对是不可错过的租房平台。
嗨住租房
这个问题有200多个回答了，大概是去年问的吧，即使在去年，房价下跌信号明显，我能想到的也就是北京调控最明显，房价有所下跌，再就是厦门了。
北京从2017年3月份高点算起，跌了15个百分点左右吧，但如果对比2017年1月份和2018年1月份，跌幅不到2个百分点。
为什么对比2017年3月份，房价跌幅会比较明显呢？
因为2017年2/3月份房价有点窜，以学区房表现得最为明显。当时为了遏制学区房泡沫，二手房中介直接被要求禁止代理高价学区房。各家中介都收到了通知，每个片区都给了指导价，所以很多学区房根本没法卖，想卖的只能降价，学区房是优质资源，业主会便宜购房者吗？当然不会了，所以当时交易量直线下滑。
在新房市场，也有明显的限价，再加上控制网签节奏，便宜的房子多网签，贵的房子少网签，一平均均，价格也是跌。
所以北京这波跌幅，你懂了，就是硬压下去的，并不是市场规律导致房价下跌的。
这种下跌实际上还会被市场对冲，你看现在的北京房价，是不是又在涨了？
房价下跌信号明显，这个“因”就是不存在的，炒房客大面积降价抛房的“果”自然也就不存在了。
全国没有一个地方是你描述的这种情况。
三四线在大手笔去库存，房价稳步上涨，二线城市人才战略，效果你应该从近期的新闻中有所知悉了，一线城市永远不缺人，优势资源都集中在这里，房价更不可能跌。
中国的房价，由于包含了太多的附加值，它实际上是非常难跌的。
即使是最高层，他们的终极目标，也只是稳房价，然后通过抑制房价涨幅，再尽快提高收入增速，这样形成一个“增速差”，从而化解房价泡沫。
楼市微观察
越是在房价下跌的时候炒房者就越不会大面积抛售房产，因为房价下跌的时候把房子卖出去炒房者就会亏本，炒房者是不会做亏本生意的。
现在都在说房价下跌，
但是房价真的下跌了吗？相信很多人都没感受到房价的下跌，反而大家在买房的时候还觉得买房越来越难了。当然并不是在否认像燕郊这样的城市房价下跌的事实，但是燕郊毕竟只是个例，更多的城市房价还是没有出现下跌了，只不过是涨幅出现下跌而已。
另一个炒房者不会抛售房产的因素的，持有成本。在房产税和空置税没有正式的出台之前，房子的持有成本很低，房子空在哪里不需要炒房者交水电费、空调费什么的，只要每个月交要刁难物业费就可以了。所以如果炒房者看不到赚钱的希望，那么炒房者宁愿把房子空在手里也不愿意卖出去。
而且按照中国房地产的周期来看，在房价下跌一段时间之后，房价会迎来更凶猛的上涨，炒房者就算再困难也不会在房价下跌的时候卖掉房子，只要等到新一轮房价上涨周期的到来，到时候炒房者卖掉房子可以赚的更多。
楼盘网
再说抛售房产犹如逃兵逃跑，会误伤自己，逃的迹象越明显房子越卖不出去，即使真的卖不出去，也要装着很抢手的样子，即使房地产税的征收对他们有一定的影响，他们也可以把这些影响转嫁给租房者身上，就像现在的物业管理费也该租房者出一样，苦的还是没有房子的人。
君临天下明月夜
问这个问题显然不懂市场，我们就以房价真的下跌了来说。现在的投资客基本不存在银行贷款问题，因为根本不能贷款，银行第三套就不能贷款了，所以不存在月供压力。
房价真跌的时候是没有人去买房的，谁都不知道会跌到什么地步，所以对投资客来说抛房也没什么用，反正又没有贷款压力，就留在手上。
既然是刚需，也就是说没房子住，既然你现在观望，不买房了。那么肯定还是要租房住。房租又会被刚需拉动。市场连锁反应。
自住投资惠州东莞深圳可以关注我。
