海上钢丝球
你好 轻松租房来回答这个问题
- 首先，由于首套房房贷利率的上调，会导致一线城市的房价下跌，这是必然趋势，因为首套房房贷利率的上调，也就意味着还款会更多。
2.其次，首套房房贷利率的上调会让三四线城市的房价下跌的更多，因为三四线城市的房源库存太多，导致很多人会直接选择不购买。
4.然后，部分地区的银行贷款的利率上调不等，有些地方的贷款利率上涨的非常的多，这导致了这些地区的房价必然会下跌，没有那么多人买了，不跌就很难卖出去了。
轻松租房
现在，我们很多人都不敢说房价会跌。因为每一次说房价要跌，都是上涨。每一次的下跌都成为误判。所以，大家再也不相信房价会跌。那么房价到底会不会跌了。
商品房市场开启，得从1995年算起，1994年底为止，福利分房告一段落了。从1995年开始的商品房走到今年，已经二十几个年头中国人有一句古话，叫三十年河东，三十年河西。也就是趋势的变化是肯定存在的。中国古代，经济发展的速度比较慢，确定了比较长周期的转换，在现在经济变化速度提高了，那这个周期可能会缩短。是啊谁也没注意到23年过去，去了，23年房价不跌，25年会不会跌，30年会不会跌。这是一个周期概念。另外一个概念，是一个经济学的基本原理，在市场上总是大部分人亏钱，而小部分赚钱。所以，当市场的认同度最高的时候，风险也是最大的时候。那就简单了，房价会不会跌这个问题。我建议去问一下周围十个人，或者二十个人，如果说他们一致告诉你房价不会跌，那经济学现象就出现了。而他们说有点危险的时候，房价的回落恐怕已经在路上了
大舟财经观
具体看哪个城市吧，一二线部分城市已经出现下跌，东部三四线城市在2016和2017年上涨后，应该会比较稳定。中部和西部一二三四线城市价格偏低，应该会有上涨空间。2017年北上广深商品房销售192283套，比2016年销量324549套下跌41%，价格高速上涨趋势得到有效控制，说明国家调控政策效果显著。
一线城市调控政策不可能放松，同时调控政策不允许房价出现大涨大跌的现象，房价会比较稳定。由于一线城市的高房价导致刚需购房者没有经济实力购买，只能转向价格偏低点的二三四线城市买房安居置业，这样也带动二三四线城市房价走高上涨。
中部和西部新一线城市和二三四线城市价格偏低，加上郑州、武汉、西安、长沙、南京等地针对大学生出台一些租住房优惠政策，和大学生落户政策，我们可以清晰的看到留住人才，吸引人才的决心，加上本地刚需购房，肯定会加剧房源紧缺房价上涨。
东部四五线城市现在价格偏低，应该有上涨空间。你们认为房价会涨还是会跌呢，可以留言和大家一起讨论！
票票6543
1、不同城市分化会很明显，一二线城市房价难以再升，经过2016年的大涨以后，市场本身承接力有限，加上政策调控，增长有限，但是继续下调的风险也不存在。
2、三四线城市要分开看，在核心城市周边，本身基础设施在改善，有新的流动人口进入，相对市场会增加。成交量明显下降的三线城市，房价下调的风险很大。
总体来讲房价下降，上升的大格局趋于稳定，房价的升降最主要的影响是需要，人们的需求量决定房价的走势，所以即使要买房，也应该考虑市场的需求，这样才能保证房子的价值。
实木根雕艺术
如果中国精英们无法阻挡将来房价大跌，也不会使出涨价去库存的大招。大部分地方库存已去得差不多了，下一步就是大力开发农村，脱贫致富。提高城市福利收入待遇。通过房地产拉近贫富差距。2025计划若如期实现，房价还将翻番。除非遇到国际形势巨变乃至战争，那就说不准了。该买就买吧，别等大跌了。
边缘人165046609
房价一定会跌。这些GDP不是航空母舰、不是高科技，不是守得住的GDP。现在你买了几套房？买得多就有安全感吗？
国家稳定，房地产才能保值。房地产成为长期的支柱产业会影响我们的制造业、高科技，间接影响我们的国防、我们的安全。
房价就是打，也得把它打下去。
hbsy030109
控制房价主要因素是土地出让金（高不可攀的土地出让金大幅度提高了房价成本），其次是所谓的的政府限购与调控（限购与调控给人造成一房难求的紧张错觉，再加上国人买房有买涨不买跌的心理）当然还有其他人为的因素了。
