通州摺子工程發佈:6月市政府搬遷,12月三統一規劃,通州加速!

5月11日,通州區政府下發了兩份文件,一份是《2018年通州區政府摺子工程》,另外一份則是《通州區2018年在直接關係群眾生活方面擬辦的重要實事》,在這兩個文件裡對近期市場關注的進度問題均做了一些初步的說明。

通州摺子工程發佈:6月市政府搬遷,12月三統一規劃,通州加速!

在這兩個文件當中,明確了2018年通州必須重點完成的七大項工作,同時將各項工作分配到具體的領導分工上。

【1】

順利服務好市級機關搬遷工作事項

第一個重要事項,就是要保障北京市級機關的搬遷工作,而且在第一條就明確提出要在6月底之前完成各項保障市級機關搬遷的保障性工作。

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這也就意味著從6月底開始,市級機關就要開始大規模的搬遷工作。而且確保在8月底之前,行政辦公區域必須要有2所小學,3所幼兒園能夠順利進行招生。

也就意味著可能市級機關的搬遷,可能會分為兩個階段,第一階段從6月份到8月份,第二個階段則是從8月份到12月份。

年底之前,北京市級機關搬遷基本大部分完成。

【2】

12月之前落實城市副中心全部規劃

公佈時間預計會在2018年年底到2019年年初

12月月底,要全面完成城市副中心的各項規劃編制,其中重點是以下幾項大型規劃:

第一,全力推進環球影城樂園的開工建設。

第二,宋莊文化創意產業集聚區藝術品交易中心項目上半年實現開工。

第三,繼續深化完善通州9個鄉鎮的鎮域規劃。

第四,加快與廊坊北三縣實現“規劃一張圖、任務一張表、示範一體化”。

第五,繼續深化“通武廊”合作機制,加快構建區域協同要素體系。

從以上內容來看,至少可以看出幾點:

首先通州及城市副中心的規劃在2018年年底要全部完成。預計公佈時間將會在2018年年底或2019年年初。

第二,眾望所歸的城市副中心與北三縣的三統一規劃,2018年年底之前一定會落實,極有可能在年底隨著城市副中心規劃一起發佈。

“規劃一張圖”,就是城市副中心的規劃會和北三縣的規劃合二為一,在一張圖裡進行呈現。從長遠上看,為北三縣“入京”提供了整體規劃藍圖。

“任務一張表”,就是北三縣的建設規劃推進任務,會放在城市副中心的規劃建設任務表中,實現統一協調管理。

因此預計北三縣的規劃建設,會略晚於城市副中心的規劃建設,同時配合城市副中心的規劃建設。

“示範一體化”,所謂的一體化,本質上就是資源、交通等一體化,未來將會有更多的通州教育、醫療等資源會陸續進入北三縣,同時在交通上,尤其是軌道交通上,將會實現真正的一體化。

通州摺子工程發佈:6月市政府搬遷,12月三統一規劃,通州加速!

第三,通武廊的合作協調機制再次被提上日程,預計亦莊火車站的開通使用時間越來越近了,通武廊的京津同城戰略,將會對武清、廊坊的拉動作用明顯。

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【3】

通州四大產業板塊格局全面入市

區域發展將會進入快車道

同時在通州的2018年摺子工程中,公佈了通州未來最核心的四大產業板塊格局,在2018年全部啟動招商工作:

第一:圍繞行政辦公區板塊,大力發展智力經濟,吸引一批國內外一流的高端新型智庫機構和專業機構,加快打造政務服務功能產業集群。

第二:圍繞運河商務區板塊,著力吸引一批國內外頂尖的優質民企、跨國企業入駐,打造創新金融和高端總部集聚區,新型CBD。

第三,圍繞文化旅遊區板塊,推動信息技術、文藝製作、文化演出、旅遊商業、會議會展等產業發展,打造文化旅遊產業集群。

第四,圍繞臺馬板塊,深度對接中關村科學園和北京經濟技術開發區,打造北京“設計之都”示範區,形成設計產業集群。

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應該說以上四大產業板塊的全部開通招商工作,其實也是為了配合北京今年的大疏解工程,北京城市中心區的產業及人口將會進入實質性疏解階段。

根據北京市的要求,通州城市副中心將會在未來三年之內,總投入將會達到4600個億,將基本完成城市副中心的基礎設施的建設。

而與此同時,市級機關、相關金融、外企總部將會陸續外遷通州,城市中心東移格局已經基本形成。


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