业主反映
“九年直读”无法兑现还要交“捐款”
中粮彩云居位于南京江宁区秣陵街道。小区业主表示，小区于2011年5月首开，2012年底住宅全面交付，当时在销售时，项目以南京某中学江宁分校的签约学区房为卖点，吸引买房人购房。“开盘时一直在宣传是学区房，然后九年小学、初中直读，而且说跟南京某中学江宁分校有协议，在12年内，每年给小区40个小学名额、60个初中名额。当初我们就是冲着这个名校学区房来买房子的。”小区业主说。
开发商回应
销售时开发商与学校是合作办学
那么，中粮彩云居真的算是名校学区房吗？业主们交纳的高额捐助费是怎么回事？
5月22日上午，业主代表找到了中粮地产南京公司。营销负责人表示，南京某中学江宁分校是一所民营学校，当时在中粮彩云居小区销售时，开发商与学校是合作办学。“这所学校是面向全省招生的，我们的承诺是你参加正常的面试，在面试不成功的情况下，我们和学校协调名额，也是在本人自愿的情况下。”
在开发商提供的一份“南京某中学江宁分校致中粮彩云居业主函”中，写道：凡在中粮彩云居购房的客户，自项目正式交付起12年内，可以就近就读我校。每学年一年级接收40人、初一接收60人。如超出招生人数，根据学校当年招生政策，优先解决中粮彩云居业主子女。
开发商营销负责人表示，目前学校每年的招生政策都不同，尽管不能百分百保证所有业主孩子直接上，但他们一直在尽力。“这所学校是民办学校，我们当初宣传的意思是，你在入学的时候有多种选择。”中粮物业公司负责人介绍，“今年我们已经把名单统计过了，但是学校的政策还没有出来，我们也在和学校联系。”
对于收费问题，中粮物业一位负责人表示，“因为是合作办学，这笔钱都是业主自愿交纳的，物业公司没有留下这笔钱，业主如果有疑问可到公司查。国家规定禁止收取赞助费，他们没有收赞助费，收的是捐款，用于学校设施设备的改善，在业主认可自愿的情况下。如果没有考取，但是想上，还是要和学校沟通。”
学校回应
没优惠政策，收费问题找开发商
最新进展
物价和市场监管将对此进行调查
而对于开发商在前期做的宣传是否会给买房人造成误导，江宁区市场监管局秣陵分局副分局长王锐表示，他们将在调查后尽快对小区业主作出回复，“反映开发商涉嫌虚假宣传，我们主要调查两点：第一开发商是不是有欺骗业主的行为；第二是不是有误导的行为。”对于此事，南京晨报将持续关注。
閱讀更多 南京晨報 的文章
