根据北京中原市场研究部的统计，2018年1-2月，北京二手住宅成交1.8万套，是新房成交量的10.4倍，二手住宅成交量占比高达92%，市场主导地位显著。
2月，北京二手住宅仅成交7361套，总成交面积64.1万㎡，受春节假期影响，环比连续三个月增长后再次出现下降，2月降幅为30%；同比连续15个月下降，2月降幅为40%。
其中二手房成交均价5.9万元/㎡，环比下跌0.25%，自2017年5月以来连续9个月环比下跌，累计跌幅10.3%。同比连续两个月下跌，2月跌幅为4.49%。
整体北京二手房市场低迷态势持续，业主看跌情绪仍较浓厚。2月，北京二手住宅报价指数为34.26%，超65%的业主看跌。
春节假期，北京住房租赁市场淡季，成交量环比连续3个月下降，2月降幅为34.5%。
2月，北京中高端房屋租金103.7元/（㎡•月)，环比下跌0.8%。同比上涨1.7%，涨幅较1月收窄3.3%。
西城租金价格141元/（㎡•月），远高其他城区。石景山、丰台相对较低，在75元/（㎡•月）以下。2月北京主城六区环比全线下跌，其中东城、朝阳跌幅较大，均超过1%。
2月北京写字楼出租量环比增长38%，同比下降61%。
数据显示，2月北京甲级写字楼租金383元/月/㎡，环比上涨0.22%。金融街租金最高，为577元/月/㎡，与1月基本持平。甲级写字楼入住率92%，较1月提升0.26%。
准甲级写字楼租金252元/月/㎡，环比上涨0.32%。金融街租金最高，租金304元/月/㎡，与1月基本持平。整体准甲级写字楼入住率95%，较1月提升0.05%。
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