根據北京中原市場研究部的最新統計，從環京土地市場整體情況看，2月，廊坊成交土地64萬㎡，保定成交48萬㎡，張家口成交39萬㎡，同比分別為下降15%、61%和40%。
截至2月底，廊坊累計成交土地131萬㎡、保定442萬㎡、張家口214萬㎡，同比分別下降58%、增長121%、增長146%。
住宅用地
數據顯示，2月廊坊住宅用地成交6宗，總成交面積38萬㎡、保定5宗，總成交面積22萬㎡，張家口6宗，總成交面積21萬㎡，面積同比分別下降44%、68%和65%。廊坊成交樓面均價4726元/㎡，保定1867元/㎡，張家口1734元/㎡。
1-2月，廊坊累計成交69萬㎡、保定239萬㎡，張家口33萬㎡，同比分別下降67%、增長81%和下降49%；成交樓面均價分別為3137元/㎡、4099元/㎡、212元/㎡。
廊坊僅霸州市和安次區有住宅用地成交，分別成交21.7萬㎡和16.1萬㎡；保定涿州市成交19萬㎡、淶水縣成交3.1萬㎡；張家口橋東區、橋西區、陽原縣和尚義縣均有成交。從樓面價來看，安次區住宅用地樓面價明顯高於其他區縣，其次為橋東區和涿州市。
商辦用地
2月，廊坊無商辦用地成交，保定成交1宗、張家口成交1宗。保定市樓面均價834元/㎡，張家口市樓面均價124元/㎡。
1-2月，廊坊商辦用地累計成交7萬㎡，保定成交156萬㎡，張家口成交137萬㎡，同比分別為下降1%、增長440%、增長18倍。 廊坊成交樓面均價1350元/㎡、保定891元/㎡、張家口330元/㎡。
1 廊坊
2月，廊坊地區整體土地供應市場則推出16宗，總供應面積71萬㎡，同比下降55%，環比增長7%。
而成交15宗，同比下降15%，環比下降3%。成交金額19.2億元，同比增長105%，環比增長139%。
其中，住宅和工業用地成交面積分別為38萬㎡和27萬㎡， 成交金額分別為17.9億元和1.3億元。
住宅用地
北京中原統計數據顯示，2月，廊坊住宅用地推出7宗，總供應面積44萬㎡，同比下降4%，環比增長42%。成交6宗，同比下降44%，環比增長22%。成交地塊位於霸州市（4宗/21.7萬㎡）、安次區（2宗/16.1萬㎡）。
住宅用地成交樓面均價4726元/㎡，環比上漲161%。其中安次區樓面價為8998元/㎡，霸州市樓面價達1542元/㎡。
2月，廊坊地區住宅用地成交額總計17.9億元，同比增長108%，環比增長219%。霸州市和安次區分別成交14.5億元和3.3億元。安次區2宗住宅用地共計16萬㎡被北京中建競得，溢價率4.3%。
商辦用地
2月，廊坊商辦用地無推出和成交。
2 保定
2月，保定地區土地市場整體推出5宗，總供應面積58萬㎡，環比下降85%，同比下降70% 共成交7宗，成交面積48萬㎡，環比下降88%，同比下降61%。
住宅用地成交5宗，成交面積22萬㎡，佔成交總量的46%；商辦成交1宗，佔比49%。
住宅用地
根據統計數據，2月，保定住宅用地僅推出3宗，總供應面積19萬㎡，環比下降90%，同比下降86%。成交5宗，環比下降90%，同比下降68%。成交樓面均價1867元/㎡，環比上漲68%，同比上漲240%。今年以來保定住宅用地平均溢價率一直維持低位，2月僅為0.07%。
僅涿州市和淶水縣有土地成交，涿州市成交3宗，佔比86%。涿州市成交樓面均價2058元/㎡，平均溢價率0.08%。成交的5宗住宅用地中，位於涿州市的華陽中路南側、玫瑰大街東側地塊成交總價2.45億元，位於首位。
商辦用地
2月，保定商辦用地供應2宗，總供應面積39萬㎡，環比下降78%，同比增長71%。僅成交一宗位於涿州市的城西南街西側、建設路東側地塊，規劃建築面積23萬㎡。商辦用地成交樓面均價834元/㎡，環比下跌37%，同比上漲29% 平均溢價率0.05%。
3 張家口
2月，張家口推出16宗，推出面積24萬㎡，環比下降81%，同比下降71%。成交19宗，成交面積39萬㎡，環比下降78%，同比下降40%。
而住宅用地成交21萬㎡，佔比54%；商辦用地成交1萬㎡，佔比3%；工業用地成交14萬㎡，佔比35%；其它用地成交3萬㎡，佔比8%。
住宅用地
2月，張家口地區住宅用地推出2宗，規劃建面3萬㎡，環比下降95%，同比下降97%，成交6宗，規劃建面21萬㎡，環比增長87%，同比下降65%。
數據顯示，住宅用地成交金額3.7億元，環比上漲5.2倍，同比下降66%，平均溢價率自去年6月份以來持續走低，2018年前兩個月均以底價成交。住宅用地成交樓面價達1734元/㎡，環比上漲235%，同比下降1%。4個區縣住宅用地有成交，其中橋東區成交量價最高，共計2宗，成交總額為2.2億元。
商辦用地
2月，張家口商辦用地供應2宗，總供應面積4萬㎡，環比下降93%，同比下降34%。成交1宗，成交面積環比下降99%，同比下降25%。
商辦用地僅尚義縣成交1宗，成交金額僅為0.01億元，同比下降77%。成交樓面價124元/㎡，環比下降67%，同比下降70%。
環京企業重要動向
首創置業：未來京津冀投資佔50%
首創置業股份有限公司業績會上透露，京津冀是公司佈局的重點區域，未來該區域的投資會佔50%左右。
聚焦京滬深寫字樓，探索集體土地發展長租公寓項目；
聚焦北京地區泛文創、高精尖和大健康三大產業，打造文創與產業地產平臺，重點發掘北京地區舊廠房、舊商場、舊辦公樓等存量物業改造升級機會；
利用京津冀資源優勢，繼續加大土地一級開發及棚戶區改造投資力度，獲取穩定收益幵分畝區域土地增值收益，增強二級開發資源獲取能力；
榮盛地產：19億奪兩宗石家莊地塊
2月8日，石家莊出讓6宗地塊，均位於主城區。河北榮盛以總價14.5億元+5.6萬㎡自持面積力壓保利、金地、世茂等10家房企，成功競得46號地塊；以4.8億元+1.9萬㎡自持面積力壓萬科、中海等12家房企，拿下47號地塊。這兩塊地均採用“限地價競自持面積”方式確定競得人。
京漢實業：參與河北淶源縣PPP項目，打造文旅小鎮及田園綜合體
京漢實業投資股仹有限公司發佈公告稱，與河北省保定市淶源縣人民政店簽署了《關於整體開發建設淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目癿備忘錄》和《關於淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目啟勱區合作開發協議書》，將合作在淶源縣南屯鎮轄區內整體開發建設運營文旅產業小鎮項目。
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