一、房產抵押貸款好嗎？
1、抵押貸款的利息比按揭貸款高得多
房屋抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利率通常要比基準利率上浮30%,遠遠高於按揭貸款利率，而且房屋抵押貸款過程中，還會產生很多額外的費用，如房屋評估費、抵押登記費。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆為數不少的中介費，所以用房屋抵押貸款購買成本較高。
2、還款期限短
抵押貸款還款期限短，房屋抵押貸款走的是消費貸款，而消費貸款的還款期不過10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見一斑。所以如果不是經濟狀況足以應對，建議不要選擇這種方式。
3、貸款有風險
房產抵押貸款要注意後期的還款，一旦出現逾期還不上，就有可能導致抵押的房產被貸款機構拍賣抵債，所以辦理房產抵押貸款有風險哦。
二、怎樣辦理房產抵押貸款更划算
1、找貸款機構時最好“貨比三家”
不同的銀行辦理房屋抵押貸款收取的貸款利率是不一樣的，因此借款人在選擇銀行辦理貸款時，可以多找幾家銀行作對比，然後選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣就可以節省不少貸款成本。
2、確定出合理的貸款額度、期限
辦理房屋抵押貸款，借款人選擇貸款額度以及貸款期限，借款人應該要根據自己的實際情況來確定合理的貸款額度以及貸款期限。因為貸款額度越高、期限越長，借款人需要支出的貸款利息越多。
3、選對還款方式
不同的還款方式借款人需要支付的貸款利息是不一樣的。因此借款人在選擇還款方式時，最好選擇符合自己的還款方式。
4、可考慮提前還款
辦理貸款時，借款人如果有足夠的閒錢，可以考慮提前還款，這樣借款人就可以節省貸款利息。
以上主要我們介紹了房屋抵押貸款好不好，以及對於房屋抵押貸款怎麼辦理才更加的划算，希望能夠幫助我們即將要貸款的各位，要是還有其他的想要了解的話，可以隨時聯繫。
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