今日，武汉现场挂牌的3宗地块竞拍结果全部出炉，均以底价成交。其中，原定于今天竞拍的P（2018）031号地块，因竞买现场存在影响秩序的异常现象，故撤牌。
是各地块成交详情：本次土拍最亮眼的地块非编号P（2018）034号地莫属，该地块由武汉尚龙置业有限公司联手龙湖拿下，用以打造50万方商业综合体项目。
查询天眼查得知，武汉尚龙置业有限公司股东中，龙湖地产全资子公司——武汉旭科房地产投资有限公司出资占比51.48%、尚文地产全资子公司——鄂州智谷房地产开发有限公司出资占比47.52%。
随后，龙湖在朋友圈发出公告，表示龙湖天街进驻光谷东。据悉，这也是龙湖在武汉引入的第二个“天街”。
该地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东，土地面积10.08平方米，属住宅、商服用地，容积率1.5-13.4。
商住比7:3，写字楼5栋，高度是分别是60米，120米，150米，180米和250米，购物中心位于光谷五路和高新二路西北角，未来两条地铁：13和19号线
据笔者查询得知，该地块周边有光谷满庭春MOMA、北辰优+青年互动社区、绿地国际理想城、光谷澎湃城奥山府、绿地光谷中心城等多个品牌项目，整体均价在17000元/㎡左右，但这些楼盘均处在已经入住或待交房的状态，仅有奥山府和绿地中心城有房源可售，这两个项目预计在5月底推新入市。
P（2018）034号地块位置
根据出让文件，P（2018）034号地的竞买人须承诺引入2017年度福布斯亚洲最佳50强上市公司在本项目经营购物中心；承诺引入不少于1家（含1家）证券投资咨询机构区域总部入驻经营等。目前已经确认，龙湖将引进旗下品牌商业综合体——龙湖天街入驻光谷东。
截至目前，光谷东已经建成的城市综合体项目有8万方中国光谷科技会展中心、5万方湖北省科技馆新馆、1000亩湖北省体育中心奥林匹克中心、7万方赛事场馆光谷国际网球中心等。规划和在建的商业项目有3万方奥山光谷滑雪场、30万光谷创新天地等综合体。
此次，约50万方商业综合体龙湖天街落子光谷东，也为该区域商业的成型再加重量级砝码。
龙湖作为渝系房企，加上今日拿下的地，在武汉已经有17个项目，发展迅猛令人侧目。
龙湖冠寓在武汉的分布图
龙湖·东湖高新·春江郦城效果图
其中，古田项目是龙湖进武汉的第一个住宅项目，是位于长丰大道与古田二路交汇处的龙湖·东湖高新·春江郦城，该项目与武汉东湖高新共同建设，目前项目正在快速建设中，预计今年下半年入市。
杨泗港项目地块位置
龙湖杨泗港项目是平安2016年11月拿下的“新港长江城地块”，楼面地价13588元/㎡，平安引入了越秀中建联合体、龙湖和金茂共同打造，具体来说，龙湖开发的是住宅K和商业J地块。目前J地块已经报建，项目命名为龙湖春江彼岸，最快预计于今年内面世。
龙城新壹城区位示意图
龙湖光谷商业项目位于东湖高新区驿山南路与神墩一路交汇处，是一个集商业、冠寓、loft为一体的城市综合体产品，该地块是京文置业在2015年拿下，现由龙湖开发龙城新壹城，距离龙湖刚拿下的P(2018)034号地块不远，因此也是龙湖和京文置业第二次联手，龙城新壹城预计5月底首次开盘。
龙湖作为全国20强房企，入驻武汉短短2年时间，就已经落地了17大项目，但多数项目为并购、合作等方式曲线拿地，从这一点来说，不难看出其想深耕江城，加速扩张武汉市场的决心。
接下来，龙湖的几大项目在今年底会陆续入市，届时将会带给江城人民怎样的产品体验，我们拭目以待。
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