現如今，房子不僅僅具有居住價值，還有很大的投資價值，但是最近的政策調控把一二線熱點城市的房價盯的嚴嚴實實的，但最近有一個銀行“存放”的業務火了以來，一起了解一下吧。
這個業務是上海建行發佈的，這項業務全名為“不動產財富管理”，這項業務是將房主手裡閒置的房產以租賃權的形式轉讓給銀行，第三方估價公司對轉讓租賃權的房產進行實地取價，銀行方面再按照評估價值及年限與房主簽約，這一方式唄網友戲稱為“存房”。
在簽訂這項業務後，房主會一次性拿到期限內的全部租金，上海建行則是負責房產的租賃和維護，等到租賃權到期，銀行再將閒置房產返回給客戶。
這一業務在上海剛一試推行，就接待了不少的待受理客戶，要知道，很多人用來投資的房產，在閒置期仍然要繳納物業費、電梯費、取暖費等等一系列費用。
以上海虹南小區為例，根據58同城房產數據顯示，這套高層樓房的售價為475萬元，是119.01平方米，而這裡的物業費是1.2/㎡每月，一年也就是1713元的物業費，再加上就其他一系列費用，大概要3000多，這也令很多的房主都相當頭痛。
現在銀行方面退出“存房”業務，相當於是變相的盤活了這些閒置房產，當然也有很多的房主還處在觀望狀態，因為他們還是對於利益方面有很多顧慮的。
一方面是，如果未來市場租金價格上漲，那麼漲高的利益則歸銀行所有；另一方面，房主害怕將房產轉讓給銀行後，自己需要用房時，很難拿的回房。
總的來說，“存房”也為還是為民眾考慮的多，“存房”可以給租賃市場帶來很多優質房源，可以很好地解決一直都存在的租客權益難以保障的問題，畢竟銀行作為專業的金融機構，有銀行做中間商對於房主和業主都是公平的，大家覺得呢？
分享到:
閱讀更多 小腳丫逛世界 的文章
