香港《文匯報》報道：林鄭月娥6月13日出席立法會行政長官質詢環節時表示，空置稅的研究到最後階段，“我可以在此說，在本月內，即是在6月內，政府會有所交代。”當大家看到這個消息，是不是為之震驚到？空置稅要出了，雖然這是香港，但我相信，有了這領頭羊的作用，我們大陸這邊空置稅也會很快提上日程。這不，早在5月14日，中國社科院城市所與社會科學文獻出版社聯合發佈《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.15（2018）》。社科院建議考慮以“空置稅”這一行為稅來替代房產稅，這既可以增加住房的持有成本，也可以鼓勵住房出租以提高住房的利用效率。
什麼是房產空置稅？房產空置稅是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。什麼是空置率？那麼房子的空置率多少才是合理的呢？
由上圖可以看出，空置率在5%—10%之間是屬於合理的範圍，而我國目前的現狀是，空置率這幾年一直不斷上升，根據家庭金融調查與研究中心在2014年6月10日調查的數據顯示：2013年全國城鎮家庭住房空置率高達22.4%，其中六大城市重慶、上海、成都、武漢、天津、北京的空置率分別為25.6%、18.5%、24.7%、23.5%、22.5%、19.5%。從區域差異看，三線城市住房空置率最高，為23.2%，由上可見我國的空置率遠遠高於合理區，說明我國的房子空置的很高，大部分屬於嚴重積壓地範圍之內了。一方面房價居高不下，剛需無房者買不起，無房住，一方面房屋空置率很高，無人居住，所以說，空置稅有必要推出了。
空置稅真的能抑制房價上漲嗎？我覺得會的，因為空置稅對開發商的空置房屋和居民持有的空置房屋同時進行徵稅，這就客觀要求開發商和炒房客持有的房子要麼賣出去，要麼租出去，否則就會增加空置房的持有成本，促使一些空置房釋放到市場，再加上以後國家打算大量提供一些共有產權房、各種租賃房等保障房，這樣就會緩解市場供不應求的局面，房價就不會只漲不跌，當然，具體影響多大，還要看看空置稅的徵收額度以及徵收辦法，如果小額度，對於那些擁有多套房子的人來說是隔靴搔癢，效果微乎其微。如果空置稅能夠實施，那麼對開發商和炒房客的抑制作用就會立竿見影，對無房的剛需者也有所幫助，所以希望國家早日推出空置稅，制定出一套切實可行的辦法來，來為早日實現“房子是用來住的，不是用來炒的”的目標。
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