信號1、老業主大鬧售樓處
買房後,購房者都希望自己的房子可以快速升值,畢竟自己的所有的積蓄都砸在了房子上。當你看到老業主大鬧售樓處時,那就意味著房價是真正下跌了,因為如果房價只是小幅下跌波動,那麼業主是不會這麼激動的!
信號2、大量房企尋求多元化發展
某知名房企曾透露,“如果一個樓盤項目只賺了一個億,那就是賠錢的,還不如不搞!”而從目前的情況來看,房地產行業早已過了暴利的時代,畢竟各項成本都在增加,像萬達、恆大等知名房企都在尋求多元化發展,所以,房價離真正下跌已不遠了!
信號3、房屋止贖增加
相信大家都知道“棄房斷供”的後果很嚴重,所以,幾乎沒人敢這樣做!但如果房屋止贖增加,即“棄房斷供”的大增,那就意味著房價是真正下跌了,否則購房者是不敢也不可能這樣做的。
信號4、爛尾樓增多
樓盤開發在前期往往需要投入大量的資金,如果開發商在中途放棄了開發樓盤,那就意味著開發商認為繼續投入資金只會虧更多的錢,此時,全國各地的爛尾樓就會增多,這也就說明房價是真正下跌了!
信號5、流入樓市的資金減少
房價之所以能夠維持高位,那是因為有大量的資金流入樓市,刺激著房價上漲。但當流入樓市的資金減少時,房價就缺少了支撐,也就開始下跌了。
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