“建筑高度聚集、企业密集扎堆、交通极其便利、商业活动密集，城市中心化、核心化，充满活力的财富版图”——每一座城市CBD的崛起，都改写着这座城市的繁荣进程。
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然而长期以来，东莞多镇区分散发展，并没有明显的CBD。这种镇区式模式不仅导致区域发展不平衡，同时也降低各个区域之间的联系，造成各自为政的困境。随着城市的飞速发展，东莞迫切需要一个中心，一个CBD。
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从莞城到东城再到南城，东莞从此中心一统
在最新的（2016~2030）东莞政策规划中属于“一中心四组团”的中心区域； 未来南城区将是东莞的行政中心、经济中心、文化中心，而东莞CBD中央商务区更是中心区域的中心，南城区域核心价值不言而喻。
从多中心分散到强势中心崛起，东莞正在步入CBD时代！
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CBD定律：珠江新城”、“大前海”财富增长极
南城总部基地，“规划近1000亩土地建设总部经济大厦群，并对引入的总部大厦设定了门槛——年税收3000万元以上的上市公司总部和大型企业”。预计未来南城将形成多栋税收亿元大楼，将聚集精英人才超过30万人，将成为东莞的国际CBD，成就东莞的“珠江新城”、深圳“大前海”。
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10年前，福田CBD发展初始，沿线写字楼售价仅仅12000元/㎡；10年后，这一数字突破60000元/㎡。10年前，东莞市中心100㎡房子总价在50万左右，十年后总价已飙升至200万上下，财富与时俱增，阐释着牢不可破的CBD定律。 （部分数据来自中原研究部）
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千亿财富当量，总部CBD价值洼地投资新宠
目前东莞CBD物业屈指可数，阳光城•MODO占位总部经济圈价值洼地，聚合东莞总部基地丰盛资源，是区域内在售的纯LOFT公寓社区。千亿城市配套集群，世界500强等全球一线总部为邻，升值潜力一触即发。建面约36—61㎡LOFT臻装寓，持续热销中，臻美样板开放中，恭候品鉴
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