缺点

小区主次入口

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购买人群

小区周边临近郑州熙地港购物中心，在此工作的人多居住于此。小区距离中国石化350米，距离河南中烟工业公司500米，距离郑州八中300米，故周边住户也多为在附近上班的职员或老师，居民整体素质较高，年龄在20-50之间，邻里关系友好。

租户特征

小区自住多于租住，住户多是在附近商场、公司上班的人员或老师。选择该小区的原因有：1、小区周边交通便利，出行比较方便。2、小区距离工作地点近，上下班也很方便。3、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。

居住体验

小区周边东风渠水系环绕，空气清新，环境优美，适宜居住。小区顶楼防雨，一楼防潮，房间均采用双层中空隔音玻璃，隔音效果好，居住质量有保证。小区内建有健身房、洗衣店等，居民运动锻炼以及日常生活都十分方便。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区安保工作到位。小区有门禁系统，居民进出小区需刷卡。外来人员进入小区需登记。小区公共区域设置多个摄像头，电子监控和电子巡更可以及时发现小区内的安全隐患。小区还有可视对讲与紧急求助措施，每栋楼都有楼宇对讲，为居民营造了一个安全的生活环境。

物业地址

小区物业公司为加拿大克莱斯克管理公司&龙城物业，办公地点在郑州市郑东新区地润路22号7号楼1层103号，联系电话为0371-55526077。

物业服务质量

小区物业服务质量很高。物业人员态度积极热情，服务贴心、人性化。物业人员会提前提醒居民缴水电费，以避免影响居民正常生活。小区内车辆管理到位，车辆运行有序，摆放整齐。小区公共区域干净整洁，垃圾清运及时，卫生状况较好。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区向西250米是熙地港大型购物中心，吃喝玩乐一应俱全，居民餐饮购物都很方便。小区周边交通便利，1公里内有农业东路众意路站等多个公交站，周边还有多条公交路线经过，如75路、48路等。因此，在附近工作的人可以选择该小区。

我要卖房

小区周边商业资源丰富，距CBD丹尼斯百货800米，居民购物便利。小区周边医疗和生活配套众多，如1公里内有圣玛医院、中国农业银行等，居民日常生活便利。小区周边学校众多，且自建一所枫华国际幼儿园，学生上学方便。这些可以作为提高售价的有利因素。

我要出租

小区内设有健身房，居民运动锻炼十分方便。小区内设有棋牌室 、阅览室等，可满足居民休闲娱乐的需求。且小区住宅品质较好，防潮，隔音效果较好，居住有保障。小区周边1公里内有熙地港大型购物中心、丹尼斯等，居民生活购物便利。因此可以适当提高租金。

我要租房

小区环境休闲静谧，且建有健身房、洗衣店等，居民运动锻炼以及日常生活都十分方便。小区周边1公里内有农业东路众意路站等多个公交站，居民自驾出行也十分便利。小区周边商业和休闲娱乐配套充足，居民生活便利。因此追求便利生活的人可选择该小区。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费0.78元/㎡/月0371-55526077物业公司缴费郑州市郑东新区地润路22号7号楼1层103号水费 第一阶梯4.40元/m³
第二阶梯5.95元/m³
第三阶梯10.60元/m³ 0371- 63934252水务公司缴费或线上缴费郑州市金水区经七路20号经七路营业厅电费 第一阶梯0.56元/度
第二阶梯0.61元/度
第三阶梯0.86元/度 0371-68109339电力公司缴费或线上缴费郑州市金水区金水路东路与心怡路交叉口金水东路供电营业厅煤气费 第一阶梯2.56元/m³
第二阶梯3.33元/m³ 0371-65990820燃气公司缴费或线上缴费郑州市金水区经五路32号/<tbody>/<table>

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