房子在以后是否会升值还是贬值？一直是大家热议的话题，尤其是在本次全国性普涨之后，但是，就商品房而言，影响房价涨跌的主要因数，是
城市、板块、地段人居价值，而体现人居价值的是城市资源禀赋的集聚度。政治、经济、文化、教育、医疗、科技六大资源决定一个城市经济发达，文明昌盛，居民生活美满成度。资源价值上升的地方(大到城市，小到地段，板块)，房价一定会涨；
在所有的影响房价因素当中，最终都只会通过影响供求关系来影响房价的。逻辑关系是，城市资源禀赋影响供求关系，供求关系影响房价。一般供大于求，房价下跌趋势就明显。反之，则上涨没商量，然而供需又不仅仅单纯的存在体现在表面的供需，如果一个城市或者说一个板块人流集聚增加，原有的供需平衡就会被打破；
今天我们单来说说重庆的GDP、轨道交通、50万选筹的一些闲事；
一、GDP万亿、新一线重庆“新星”正在崛起！
GDP除了能在一定程度上反映国家的国力与财富，也是衡量一个城市经济活跃度的重要指标，而重庆也毫不逊色的排在了一线后面，正所谓印证了——北上广深渝；
从所属区域看，GDP万亿以上及准万亿城市，主要集中于中东部地区，尤其是以珠三角和长三角为主，西部地区仅成都和重庆两地上榜。21世纪经济研究院分析师认为，这一现象与中国经济发展趋势相关，从沿海地区到内陆地区，城市发展水平呈梯度状态；
西部地区成都和重庆GDP突破万亿的时间较早，这表明在西部大开发战略推动的18年内，成都和重庆两地已经率先“富裕起来”，但西部地区的整体经济活跃度仍有待加强；
而出于新一线的重庆城市，由于其经济发展的方式、产业发展阶段、人口规模等，与大部分中小型城市接近，因此，在经济转型过程中，将是其余城市可借鉴和参考的最佳样本；
二、重庆地铁房“潜力”这回事儿！
大家都知道，地铁房有潜力，买了地铁房似乎就买到了一份升值保障。但你也许不清楚在重庆、近郊和远郊不同位置的地铁房有着不一样的溢价空间，很多人甚至愿意在周边传来地铁规划预期的时候就着急“下手”，以为挖到了“潜力股”，殊不知规划是会变的，只要不正式开建，都有被取消的可能……
其实这个数据不难查到，每个城市的轨道交通运营里程数，都是可查的，我们重点看看重庆：
重庆轨道交通虽说不是全国第一，但是从排名看也是靠前的，这样强大的轨道交通相信对城市带来的利好是不言而喻的；
我们还是重点关注一下轨道交通对房价的影响吧，这个才是你最关心的；
某二线城市地铁方对比图，参考用；
在重庆地铁网络完善，越来越多的房子从非地铁房，逐渐变成地铁房或者是近地铁房，该涨的都涨差不多了，所以整体价格偏差会逐渐缩小，所以这个时候并不是选择远郊价格低就能有更好的暴击机会；
了解清楚重庆的轨道交通建设，进行到哪一步，对地铁房的购房有着至关重要的参考价值；
三、手持50万在重庆买哪里好？
一个城市圈的崛起，不仅需要城市基础好，更需要有产业基础，人口托底，短期决定房价的可以是政策，长期一定是城市、人口、轨交、经济、产业、供需等大势；
那么首付50万，在重庆究竟能买到什么样的房？
如果你手上有50万，还有购房资格，蠢蠢欲动的你也许会把目光投向楼市。若按首付3成来计算，意味着可以买166万左右的房，也就是说，首付50万的买房总价区间在140-170万左右，当然这是按照新房来衡量的，二手房就像对总价会低一些，都分享在知识星球了，具体选筹加入星球获取，这里就不多做细说了；
但不管怎样，针对重庆这样强二线城市来说买房要趁早，2018年，重庆远郊全面限价，无论是低端还是中高端市场，都存在着较大的价格差。受惠于此，重庆房地产市场持续高热，购房者入市意愿积极。新推案项目去化表现优异，首开便告售罄的案例比比皆是，一房难求；
而二手房价格完全市场化，热点区域、板块一二手房价格倒挂。所以对于重庆房地产市场长期看好，升值潜力十分可观，购房者一旦看中自己满意的住房，建议趁早购买，特别是刚需朋友，想尽办法早上车吧，期待房价跌往往会很受伤；
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