上次盤點了經開區，今天來說說高新區。
綿陽民間有句傳言：高新區負責掙錢養家，經開區負責貌美如花。作為青年人，什麼最重業，好就業，好創業，好掙錢最重要。“人生能有幾回搏？”高新區必然應該是畢房族、畢婚族等青年置業者的首選，同時也是最明智的選擇。
高新區的魅力在哪裡？虎哥不妨從頭為大家梳理一下。
綿陽高新區成立於1992年，當時長虹異軍突起，綿陽獲得了成立高新區的資格，綿陽也是四川地級市中第一個擁有高新區的城市。
高新區的第一次發展飛躍是長虹大本營由躍進路外遷普明，有了為世人矚目的長虹家電城。長虹最輝煌時期，綿陽高新區的綜合實力遙居西部第五，同時，大量的外來企業圍繞著長虹家電城求發展，所以，高新區也是綿陽工業產業鏈最完善的功能區。
綿陽的科技含量較高的，市場前瞻性較好的工業企業，都往高新區佈局，雖然後面又有了科創園和經開區，但高新區畢竟先成立八九年，同時又擁有進出口加工區，搶佔了市場先機，綜合配套最成熟。所以外來大型企業，也首選高新區。
可以這麼說，沒有高新區，綿陽就不可能有西部硅谷的美稱。高新區是綿陽人才的窗口，技術的窗口，改革開放成果的窗口。這也是它的地理位置決定的，外地客商也罷，上級主管部門也罷，從成都一腳踏入綿陽，首先看到的就是高新區，它能成為綿陽的高新速度、高熱地帶是歷史的必然選擇。
高新區的第二次飛躍是災後重建。遼安大道的開通，幾乎把高新區與安洲、新北川連為一片。這一區域交通最為便利，成綿高速，成綿高速複線，成綿樂城際高鐵，進一步縮短了與成都的距離。
二環路的開通，高新區又成了左手連接經開區，右手握著科創園區，敞開胸膛擁抱涪城（因有綿興路，即臨園大道西延線），背後還有途經成都的客商沿沿不斷地湧來。
這時候，會展中心又建在高新區，讓高新區的配套設施更完善，對外開放的力度顯著加強。於是，綿陽當局審時度勢，高新區迅速擴容，把河邊、磨家納入高新區的盤子。為此，高新區的總面積達到105平方公里，常住人口達到30萬，相當於一座中等城市。
如今，綿陽高新區成為四川省重點培育的5個2000億園區之一，是國家知識產權試點園區、全國科技服務體系25個試點園區之一，在全國115家國家級高新區最新綜合排名中位列第46位，可持續發展能力排名第12位，在四川，綿陽高新區的工業產值僅次於成都高新區。
2017年，高新區實現GDP310.92億元，僅次於涪城區，在幾大功能區中遙遙領先。
目前，高新區又迎來第三次飛躍。總投資465億的京東方落戶高新區，京東方從簽約到落地建設，再次見證了高新速度；長虹的黑電產業擴遷項目，全部在高新區，長虹投資50億的光電產業項目也規劃在高新區河邊鎮項家廟村和磨家鎮馮家灣村之間，總用地規模預計約1300畝。
京東方和長虹，有望再次為高新區帶來千億級的產業集群。
我們可以毫不誇張地說，綿陽高新區，就是四川的第二個天府新區，是綿陽最能聚集有夢想的年輕人的地方。
一個城市的產業決定一個城市的一切。從上世紀90年代起，高新區的樓市就一直散發出勃勃生機。成交總額上，僅次於涪城，成交量上，多次壓過涪城。
為什麼是這樣？高新區不是城市最中心，不是商業中心，樓盤的定位和房價的定位都以青年置業者為主流，單價就比涪城乃至園藝新城和城南新區都要便宜一些。但因有強大的產業支撐，高新區的城市建設將首次迎來換檔升級。未來，高新區將成為都市新貴和成功人士共同的樂園。
今年，高新區樓市就是舊改和新建並駕齊驅，比翼雙飛的開始。華潤拿下了永興片區的舊城改造，際華雲端、同成自由界等都是有名的舊改項目，新盤如萬向未名湖畔、遠大美域三期、溪涪和院多達10來個。
迄今為止，高新區也是綿陽唯一不見明顯爛尾樓房的區域。未來三五年，高新區城市建設將迎來脫胎換骨的變化，同時也為綿安北一線的樓市帶來了新的生機。
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