海外投資陸特資產獲悉，中國投資泰國鐵路的合作項目——中泰鐵路，其隸屬泛亞高鐵中線的一部分，中國參與投資並修建了一條長867公里的雙軌標準軌鐵路，其首發站位於泰國東北部的重要口岸廊開府，呈人字形，一條直通曼谷，另一條則通向東部工業重鎮羅勇府。
據陸特資產瞭解，中泰鐵路合作項目的第一期工程已然於去年年底的時候開工了，該期路線是自泰國東北呵叻府直通曼谷的，是泰國首條標準軌高速鐵路，全長約253公里，沿線共計六個車站，設計最高時速為250公里。而第二期工程則將延伸到與之老撾首府一河之隔的廊開府。
按照有關的統計數據顯示，去年二月，中國大陸以及海外華人對於泰國房產的互聯網訪問量較之於上一年同期就已然上漲了近256個百分點。且現今的泰國不再單單隻有旅遊業此一大優勢了，隨著中泰關係更加友好的發展，簽證優惠政策的越發開放(泰國法律規定，年滿五十歲的外籍人士就可以申請長時間居留泰國的養老簽證)，越發多的中國人發現了泰國還是一個很是適合養老的置業國度。其度假勝地的養老地產自然亦逐漸成為了房產投資市場的新寵兒。
另外，海外置業陸特資產還了解到，泰國並沒有任何的外匯管制，物業費用也是很低的，房屋還能享有終身產權，投資政策亦在不斷地予以放寬，這也就助推了中國買房者們於泰國積極找尋房產投資的熱情。於世界銀行2015年營商環境報告之中，更是顯示了，泰國位居第二十六位，於東盟國家中亦位列第三位。
為了吸引外來買房者們的關注與青睞，泰國政府還公佈了諸多的優惠政策，比方說，符合條件的高科技企業至泰國投資可以享有八年到十三年的企業所得稅減免，到期之後還能夠繼續享有長達十年只繳納百分之五十企業所得稅的優惠。
專家指出，泰國是東盟區域內的中軸國，同時亦是中國“走出去”倡議的重點合作國家，再加上中泰高鐵的修建，此些皆是為了泰國經濟的發展創造出更為良好的局勢，可以想見，今後的泰國房地產市場發展亦將會更加趨於穩健。
曼谷Merroluxe Ratchada國際公寓華人聚集區租賃轉售有保障75萬人民幣起
世界範圍內，唐人街都具備群聚效應，唐人街對周邊居住、餐飲、娛樂、生活、消費的帶動作用，從發達國家到東南亞中心泰國，均是如此。
New Chinatown順勢崛起
在泰國久居的華人大多知道，這裡所說的曼谷New Chinatown就是位於曼谷市輝煌區象神廟對面的巴差拉挽聘路大約400米左右一條街。而今這條街已經成為了曼谷市新生代經濟圈的一個縮影吸引著很多人的目光。
餐館、商店以及各種帶有中文標示的服務場所。對，這裡就是上面所說的曼谷New Chinatown，中國人習慣稱為“輝煌街”也有人稱之為“代購一條街”。
根據朱拉大學亞洲研究所察達博士題為《曼谷市中國新“移民”：曼谷市中國新“移民”社區案例研究》的研究成果披露，新中國“移民”是從2013年開始。隨著泰國人學習中文的熱潮以及中國人留學泰國劇增，帶來了大量中國留學生和支教中文教師。而這些人就成為了現在的輝煌區新“移民”主要來源。
輝煌街能夠稱為新中國“移民”社區有以下幾個方面的原因：首先中國大使館離該區僅幾條街的距離，方便辦理各種手續。其次，這裡的交通也非常方便，除了有輝煌地鐵站在巷口外，還能和叻拋大道、藍甘信大道、拉差達大道以及拉瑪9大道，甚至還可以外延至素坤威大道等。最後，這裡還有匯聚多個大型商場，如中央商場、Big C超市、無眠商場The Street、輝煌夜市、火車夜市、Esplanada影院、泰國證交所新址等待。
華人聚集區造就超強消費力，租賃轉售有保障
周邊商業
據輝煌區政府2017年第一季度的數據顯示，目前新中國城181家店中，中國商店佔60家。這全部的店面裡包括物流公司27家，化妝品店20家，貨物寄存倉儲17家，中國餐館14家，橡膠枕頭店5家，泰式按摩店5家，皮具店3家，燕窩零售店2家，麵包店1家，美容診所1家，旅行社1家。做為冉冉升起的新唐人街，商業數量激增從側面印證了新華人群體的急劇增加，由它所帶動起的群聚效應，並引發的居住、生活類需求與日俱增。
Ratchada區域作為新CBD熱點區域，其交通規劃非常便利，與此同時曼谷的軌道交通即將迎來爆發式地增長，能夠接入到一條或者兩條軌道交通的區域並不少見。但在整個曼谷規劃的九條軌道交通路網中，卻只有MRT地鐵藍色線這唯一一條環線，它圍繞整個曼谷市中心建設，並將其他8條軌道交通線路全部連接。縱觀世界一線大城市的軌道交通規劃，市中心環線的通達性和價值總是最高的。
項目戶型圖
一房
三房
兩房
付款方案：
第一步：支付定金：一房5萬泰銖，二房10萬泰銖
第二步：籤合同：付房款的30%（預定後一般14天內交付）
第三步：交收尾款：70% （完工時支付， 約在2018年3月）
閱讀更多 陸特資產 的文章
