宜昌樓市的“金三銀四”正式收官，進入4月以來，宜昌樓市似乎一直保持“低調”姿態，在4月中下旬眾多樓盤強乘“銀色”，齊發力趕上銀四尾巴，宜昌新房市場異常活躍。
4月宜昌住宅成交2788套，環比跌幅12.7%
據新浪樂居統計，截止4月30日，宜昌2018年4月宜昌商品房網籤總計2788套，成交面積318648.7㎡。成交量比上月減少406套，環比下跌12.7%，同比去年3月下跌14.7%；成交面積環比減少51679.29平米，跌幅14%，同比跌幅13%。
近五年單4月宜昌住宅成交套數走勢圖
2017年11月—2018年4月宜昌住宅成交量走勢圖
4月初和月尾恰逢清明節和五一假期，成交量呈假期性減弱，節日假中商品房的網籤量出現明顯的下降也實屬正常。但假期過後出現了爆發式的增長，網籤水平馬上就回到了百套以上的水平。26日更是達到了220套的成交最高峰。同時，除法定節假日之外，每個週末的成交小爆發依然在延續。不論是成交熱度還是開盤人氣都具備對於宜昌樓市有相當大的衝擊力。
儘管在成交數據上，宜昌樓市的“銀四”風采難勝“金三”，但這也難掩4月宜昌樓市的熱度。且從4月推盤項目來看，當前市場購房熱情依然較濃，弘洋盧浮公館、領地天嶼、保利林語溪、江畔大地、城投智禧灣，多個項目在開盤當天出現“日 光”，形成了4月樓市活躍局面。雖然網籤數據具有滯後性，並沒有將其樓市**程度體現出來，但依然難掩購房者的買房熱情，樓盤的**也帶給房企極大信心，推盤意願較濃。
2018年4月宜昌各區域成交套數和成交面積對比圖
2018年4月宜昌各區域住宅成交套數佔比圖
以55%佔比全市總成交量的伍家區依然是4月份的成交冠軍，成交套數1535套，在總成交量微跌的情況下，主力軍“伍家區”相比上月仍有12.1%的漲幅。但較去年同期而言，伍家區約有14.5%的跌幅；環比上漲，同比下跌的還有點軍區，與去年同期相比，從六字頭的成交量跌落到一字頭，近7成的跌幅，而環比漲幅達到13.9%；六大區域中跌幅最大的為夷陵區，就上月而言減少545套，跌幅約55%，與去年4月基本持平，微跌2.4%，但也依然撼動不了樓市“老二”的地位；值得注意的是，往常個位數成交的猇亭區本月竟躋身前**，成交套數為242套；相比而言開發區、點軍區和西陵區則表現平平，分別成交207套，196套和164套。
伍家區、夷陵區、西陵區和點軍區近6個月成交套數走勢圖
2018年3月和2018年4月宜昌各區域住宅成交套數對比圖
2017年4月和2018年4月宜昌各區域住宅成交套數對比圖
4月宜昌住宅成交2788套，環比跌幅12.7%
宜昌市4月非住宅成交量為363套，成交面積25123.86㎡。相對上月的322套增加41套，環比上漲12.7%；成交面積25123.86平米，環比上漲7.1%。
在金三月、紅銀四月的影響下，各大發展商均抓住機遇，積極推貨。而5月作為傳統月份，不倫是新盤入市還是老盤加推，開發商也會在5月份有較大的動作，無論是在客戶活動上，還是在推盤上，都會延續前兩個月的態勢，5月份的簽約值得期待。
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