自然資源部日前發佈消息稱，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
陽光城執行副總裁吳建斌與顧雲昌的觀點類似。他認為，不動產信息全國聯網對房地產稅提速有幫助，對房價影響卻不會太大，影響房價的因素很多，主要看需求。
優淘城總裁薛建雄也表示，“不動產登記聯網，對會促使原來產權有問題的土地和房子推向市場增加供應，但對房價影響有限。”
據自然資源部最新統計數據顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和個人提供不動產登記服務。
對於不動產登記聯網的作用，經濟學家馬光遠公開發表意見稱，如果不動產登記信息全面、準確、權威，對於摸清中國房地產市場的基本家底，具有最重要的數據價值作用，對於房地產其他制度建設具有前提和基礎性的作用。“但房價的穩定是一個很複雜的工程，需要在制度建設上全方位的努力，把房價的下降寄託在不動產統一登記這一件事上不現實。”
此外，不動產登記信息實現全國聯網後，是否會加快房地產稅的推進，也是市場關注的焦點話題。
不過，顧雲昌認為，由於徵收房地產稅會涉及到各方的利益博弈，近兩年出臺房地產稅的可能性不大。“各個地方的情況不一樣，因此需要制定具體的細則。一般情況下是立法先行、逐步推進，再針對性地進行調整。”
新城控股高級副總裁歐陽捷則表示，不動產登記聯網首先是為決策層提供決策依據，其次才是運用稅收手段解決空置房問題、提高住房有效供給。
在歐陽捷看來，聯網對於房地產稅沒有太大影響，因為房地產稅是地方稅，取決於地方政府願不願意收、願意收多少，如何豁免。
中原地產首席分析師張大偉稱，不動產登記聯網不代表不動產登記完成。不動產登記主要是指將分散在國土、住建、農業、林業等部門的不動產登記職能整合到一個部門，由其按照國家統一要求進行不動產登記發證工作，實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。
張大偉進一步表示，過去有關機構發放的各類產權證，堅持“不變不換”的原則。只要不動產權沒有變更和交易，就不換新的《不動產權證書》。舊證可以長期使用，舊證和新證並行不悖。但是不進行不動產登記，房子將無法買賣。從各地看，完成不動產登記依然需要幾年時間，因此各種政策快速落地可能性不大。
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