如果央媽降準千億,樓市能進多少?

緊,企業融資難和融資貴的問題再度浮現,部分企業資金鍊斷裂,發生流動性危機,信用違約風險暴露增多,市場對信用風險擴散、蔓延及對實體經濟的衝擊也感到擔憂。

這樣一個背景下,貨幣政策在某種程度上被寄予厚望,希望貨幣政策能夠適度放鬆以穩定信用市場、緩解融資困難、支撐經濟增長。

應該說,今年以來貨幣政策的確較去年有所放鬆。這在今年以來貨幣市場流動性的穩定性上升,同時貨幣市場利率中樞有所回落上已得到體現。

如果央媽降準千億,樓市能進多少?

另外,央行貨幣政策操作更加積極,準備金工具使用頻率提高,對MLF、PSL操作力度加大,6月份未在美聯儲加息後上調公開市場操作利率,均傳遞出一定的寬鬆信號。

不過,管理層及貨幣當局依然強調,穩健中性的貨幣政策取向沒有發生改變。針對4月份降準,央行有關負責人表示,降準置換MLF屬於兩種流動性調節工具的替代,不意味著貨幣政策取向發生改變。6月20日的國務院常務會議再次提出,要堅持穩健中性的貨幣政策。

5政策放鬆條件:邊際、結構

分析人士指出,貨幣政策相比去年有所放鬆,但這種放鬆是有限及有條件的,主要體現在邊際和結構上,並不是單純的全面放鬆。

根本原因可能在於,單純放鬆並不能完全“對症”,還可能產生副作用。

中金公司研報指出,如果貨幣政策放鬆信號過強,可能會進一步壓低貨幣市場利率,導致金融槓桿復燃,偏離金融防風險和去槓桿的大方向。在打破剛兌的過程中,過早傳遞放鬆信號,也不利於市場重塑風險意識,不利於打破剛性兌付。還可能進一步吹大房地產泡沫,加大匯率貶值及資本外流壓力。

因此,在面對貨幣政策放鬆的訴求時,央行更多采取了結構性的做法。從年初普惠金融定向降準,到4月降準置換MLF,以及後來的MLF擔保品擴容,都帶有結構性政策的彩色。央行希望通過結構性政策的激勵機制,引導金融資源向普惠金融等特定領域傾斜。

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從目前逐漸形成的共識來看,未來貨幣政策放鬆概率大過收緊,但政策調整仍會以邊際性、結構性為主,審時度勢,相機抉擇。降準雖然屬於政策信號較強的一類政策工具,但通過置換MLF、限定釋放資金用途等安排之後,也被賦予了結構性政策的內涵。不是不可以用,關鍵是時機。

從5月經濟金融數據來看,信用緊縮對經濟增長的反作用開始顯現,引起市場對後續經濟增長及債務風險的擔憂,同時,金融市場出現一定波動。所謂好鋼用在刀刃上,此次若出臺定向降準等政策,可以在穩定市場預期等方面起到更好的效果。


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