2018年6月28日下午，成都房協官網公示了新的中心城區搖號樓盤——天府新區三利麓山城。
三利麓山城位於天府新區麓山片區，作為城南久負盛名的宜居板塊，該區域匯聚了眾多品質項目，都擁有非常不錯的居住環境。除了自然景觀之外，三利麓山城毗鄰成都實驗外國語學校，孩子讀書比較方便。交通方面，離地鐵1號線稍遠，但是修建中的地鐵11號線萬安地鐵站就在家門口，等建成之後交通問題可以迎刃而解。配套方面，鑑於區域已有多個大型樓盤交房入住，社區底商已經頗有規模，基本生活應該不用發愁。
三利麓山城主打別墅、小高層、高層等不同的物業形態，本批次推出的是高層住宅，戶型區間約83-130㎡，比較適合剛需和首改購房者。項目整體涵蓋生態居住區、商業區以及創意區、醫療療養區四大部分。體育運動區包含恆溫游泳池、羽毛球場、乒乓球場、籃球場等配套。
預售樓棟：A地塊1、2、5號樓
清水單價：約7300元/㎡
裝修單價：2890元/㎡
實際均價：約10000元/㎡
戶型面積：建面83-130㎡
登記時間：2018年6月29日-7月1日
核驗時間：2018年6月30日-7月2日
售樓部地址：天府新區天府大道南延線麓山大道（成都實驗外國語學校旁）
本批次房源均為帶裝修交付，開發商提供了三種不同的裝修風格，適用於所有的戶型，裝修單價約為2890元/㎡。
從成都房協公佈的信息顯示，本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共457套，面積約50931.83㎡，其中82.8㎡兩室兩廳單衛戶型48套，85.75㎡兩室兩廳單衛戶型24套,92.22㎡兩室兩廳單衛戶型1套，107.21㎡三室兩廳雙衛戶型29套，107.25㎡兩室兩廳雙衛戶型29套，107.47㎡兩室兩廳雙衛戶型30套,107.51㎡兩室兩廳雙衛戶型30套，107.76㎡三室兩廳雙衛戶型1套，107.78㎡三室兩廳雙衛戶型1套，108.73㎡三室兩廳雙衛戶型24套，108.77㎡三室兩廳雙衛戶型25套，108.8㎡三室兩廳雙衛戶型1套，112.05㎡三室兩廳雙衛戶型24套，112.56㎡三室兩廳雙衛戶型24套，124.29㎡四室兩廳雙衛戶型48套，126.38四室兩廳雙衛戶型29套，126.69四室兩廳雙衛戶型30套，129.72四室兩廳雙衛戶型29套，130.04四室兩廳雙衛戶型30套。
上述房源中提供46套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，247套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。棚改貨幣化安置住戶選房範圍為當期全部準售房源，剛需家庭選房範圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房後剩餘的房源，支持前述優先搖號、優先選房後，剩餘的房源納入普通購房家庭選房範圍。
小結：
1、天府新區麓山板塊，自然環境是比較突出的優勢，比較宜居。
2、區域配套還算湊合，能滿足基本生活。
3、毗鄰在建的地鐵11號線站口，未來交通不用擔心。
4、精裝交付，未來或存在一定風險。
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