农村土地，为集体土地性质：其所有权，属于村集体；被征地农民，则享有土地的承包经营权，土地被征收后，农民的土地承包经营权，相应的被取消。
《补偿安置协议》，约定的重点是“补偿、安置”。
征收方与被征收方，约定的内容应清晰，包括：征收方，补偿的义务与得到土地的权利；被征收方，获得补偿的权利与交出土地的义务。
一、村民与村委会的关系，是什么？
村民的代表，为村委会；村委会，为
村民自治组织。二、因为村民与村委会的关系，农村征地，《补偿安置协议》，应包括两份：
（一）征收方与被征地农民所属的村委会（或村民小组），所签订的《协议》：此协议，会就关键内容，包括“被征地的位置、面积，征地拆迁补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费”的总额，以及“需要安置的农业人口数、安置方式，补偿款的支付方式、支付时间、交地时间等”，作出总体约定。
（二）征收方与被征地的农民，所签订的《协议》：此协议，是征收方要就被征地农民的补偿与安置，与被征地农民签订的《补偿安置协议》。
三、谁可代表征收方，与被征收方签订《补偿安置协议》？
《土地管理法》中规定，市县以上政府，具有征地资格。
专门成立的动迁办、征地办、土地储备中心等机构；国土资源局；房管局（在城市征地中）。
（采晴）
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