在西安
有两个区域很有意思
一个是位于东部的浐灞
可谓是当红花旦
另一个则是位于西部的沣东
明日之星首当其冲
而这两个区域互相碰撞
会擦出怎样的火花呢？
说起这两个区域来，既有相似之处，又有不同。相同之处在于都与处于大西安未来的新轴线上，不同之处则在于浐灞发展较早，核心区面貌已初步呈现，而沣东这两年才刚刚起步。
这两个区域的城市形态，也将有较大差异。浐灞是先有生态环境，后有其它配套逐步完善；沣东新城是赶上了好时机，环境和配套同步建设。一个是热力四射，一个是风头正劲。那么这两个区域未来的发展会是怎样的呢？
浐灞与沣东的共性与差异
浐灞核心区和沣东新城两者的之间的共性是都位于大西安的新轴线上，都是未来城市中较有地位的区域。
浐灞核心区位于大西安国际文化交流轴上，与曲江、港务区、高陵以及临潼等一起，构成了大西安未来的文化交流的平台。
沣东新城位于大西安科技创新引领轴上，与高新、能源金贸区、沣西、秦汉、空港等一起，构成了大西安未来的科技创新平台。
|沣东昆明池|
形态差异
"国际文化交流轴"是一条写意的轴线，缺少具象性，也不会有现实的"轴线"城市形态和景观呈现，而"科技创新引领轴"则更具体，将有具体的"线性、带状"城市形态呈现。
发展差异
浐灞核心区的生态性已经完全呈现，未来将是西安首屈一指的花园式居住和办公商务城区。沣东新城大轴线板块几乎是"在一张白纸中起步"。
|浐灞大桥|
大轴线的城市价值
如果说，浐灞核心区所在的"国际文化交流轴"多少有些虚大于实，那么南北纵贯沣东新城的大轴线则更多的是具象的，在缺少城市推广主题的态势下，大轴线对沣东新城意义巨大，因此也被赋予更多的重视，被称为"大西安新中心新轴线"。
2017年，西咸新区提出要在未来3年左右的时间里，让"大西安新中心新轴线"基本成型。2018年4月20日，西咸新区又专门召开会议，对该轴线的建设进一步提出具体化要求:
1、按照"现代、时尚、生态、文化、科技、活力"六大理念，全力打造"一区一节点"，即"西部开发开放创新发展示范区"和"'一带一路'国际交流合作重要节点"，推动大西安国家中心城市和国际化大都市建设。
2、到2020年，大西安新中心新轴线初步形成"一轴、两湖、四廊、五区、六节点"的形象格局。
一轴：即轴线全线实现沿线的绿化景观廊道基本贯通。
两湖：即沣渭金湾、昆明池全面建成。
四廊：即能源金贸区起步区绿廊、新轴线两条主干水系廊道、沙河景观廊道全面建成。
五区：即能源金贸区起步区、沣东新城中央商务区、镐京华侨城及七里镇片区、昆明池起步区、文教园区起步区。
六节点：即金湾地标节点、沣东中央公园节点、沣东超高层建筑群节点、昆明池入口广场节点、昆明池云汉塔、昆明池南部景观节点。
从城市定位、规划理念等综合看，按照建设要求执行，届时，大西安新中心新轴线板块毫无疑问将是未来大西安的城市名片和国际化城区的代表之一。
浐灞VS沣东，当下与未来
沣东新城与浐灞生态区两个区域未来形势一片大好，而谁将是下一个西安城的“中心之城”，值得我们期待。
浐灞是以生态环境赢得人们的好感，可谓是当红花旦。
经过十多年的发展，浐灞目前拥有浐河、灞河、世博园、浐灞国家湿地公园，浐灞生态湿地公园、桃花潭公园等等，生态环境让人称赞。
而西安奥体中心，丝路国际会展中心等项目正在紧锣密鼓地进行着，作为十四运会和有关重大活动举办的重要载体，未来必定成为浐灞的一张新名片。位于浐灞的丝路国际文化艺术中心，是西安领事馆区重要的外事服务、文化交流配套项目，同时也将打造为各国各地区文化产业的集中区，文化活动的展示场所。
投资28亿元的华夏文旅景区也已陆续开业，打造旅游精品景区与线路，成为旅游行业最引人关注的地方之一。除此之外，位于浐灞生态区的核心区域，砂之船奥莱项目也为浐灞带来新的产业配套。
如果说浐灞的“当红花旦”是基于城市现状而言的话，那么沣东更多的期待则在未来。
这两年的沣东新城，可谓是大红大紫！前所未有的“西咸”速度下迎来了沣东新城的迅速崛起，从沣东新城的蹿红中，不仅可以把握大西安的发展脉搏，也可以见证一块价值洼地的升值。
|沣东昆明池|
交通方面：先是地铁1号线二期、三期建设启动，紧接着，西安地铁5号线二期也破土动工，建成后将进一步加大西安与沣东新城的整体联动；开通了多条公交线路，连通了各个区域。
环境方面：昆明池一期·七夕公园2017年国庆期间开园；“大西安中央公园”二期、三期启动建设。
商业方面：随着西北首家华润万象城、及宜家购物中心开业，填补了区域大型规模商业的空白。
以因素从量变到质变，沣东新城成为西安区域“网红”是一种必然结果。
对于很多人来说，关注区域发展最大的关注就是买房。值得注意的是，浐灞和沣东的土地储备量也是全西安土地储备最多的两大区域。
结合上述分析，浐灞核心区的置业价值在于现状，在于地段正在发热。沣东新城大轴线的置业价值在于未来。这两个板块还是有不同定位的，如有生态健康居住意向的置业者可以选择浐灞，而对未来有享受城市繁华需求的当选沣东。
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