2018年上半年西安土地公開市場十大事件

事件一:華潤華潤&曲文投10億高價摘電視塔宗地,為華潤曲江悅府項目,電視塔CCBD片區改造啟動

今日網掛|華潤&曲文投10億高價摘電視塔宗地,為華潤曲江悅府項目

電視塔2018年1月9日消息,西安中央文化商務區控股有限公司(華潤&曲文投)通過網上掛牌的方式底價摘得曲江97.526畝建設用地。西安中央文化商務區控股有限公司是曲文投和華潤合作的項目公司,股權比例為華潤70%:曲文投30%,註冊資本金10億元。

2018年上半年西安土地公開市場十大事件

事件二:綠城又摘全運村配套用地,浙商就是牛逼,在西安現在都橫著走路:

今日網掛|綠城&港務底價摘得全運村配套住宅用地

2018年1月26日消息,西安國際陸港全運村建設開發有限公司通過網上掛牌的方式底價摘得港務區103.023畝住宅開發用地,該宗地用於全運村項目建設,需與西安奧體中心項目同步建成投用,竣工後先交付賽事組委會使用,待賽事結束後方可作為商業開發用途。

2018年上半年西安土地公開市場十大事件

事件三:龍湖超20億元拍得南寨子村185畝城改剩餘用地:

今日土拍|龍湖超20億元拍得南寨子村185畝城改剩餘用地

四宗土地共計綜合成為202618萬元,土地面積為184.494畝,為住宅用地。單價:1098萬元/畝。

2018年上半年西安土地公開市場十大事件

事件四:滻灞一天出讓千畝住宅用地(25宗);基本均為意向用地但意外總會出現兩宗被舉爆:

今日土拍|滻灞出讓千畝住宅用地(25宗);基本均為意向用地但意外總會出現兩宗被舉爆

2018年2月13日消息,滻灞區域供應的25宗商住用地,共計1132畝用地拍賣結果公告發布:其中兩宗因達到最高限價而流掛(為什麼要設置最高限價,大家都);兩宗微小溢價成交,其餘全部為底價成交。

2018年上半年西安土地公開市場十大事件

事件五:西安土地起拍樓面價已上萬

西安土地起拍樓面價已上萬

西安中貿錦藍房地產開發有限公司以總價27530萬元底價競得順城巷三宗商業地塊,成交單價:1002萬元/畝。

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事件六:3月份戰火燃至高陵,高陵42畝住宅用地被三家攪局,手握建設用地指標的哥們已哭暈在廁所

戰火燃至高陵,高陵42畝住宅用地被三家攪局,手握建設用地指標的哥們已哭暈在廁所

有條件出讓:根據原《高陵縣建設用地指標拍賣出讓成交確認書》的約定,建設用地指標競得人可優先參與該宗地的競買活動。但是現在市場已經不管不顧了,生存最重要,誰還顧及兄弟情面。現在高陵建設用地指標競得人可參與競買活動,在公告中去掉了優先二字。

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事件七:延長昆明路項目委託掛牌交易中止

都瘋了|西安氯鹼化工委託出讓的大興昆明路兩側331畝住宅用地拍賣中止

西安氯鹼化工委託出讓的大興昆明路兩側331畝住宅用地拍賣中止,就算有補償協議,大家都不管不顧了,以前大家都認為比較靠譜的有補償協議的定向掛牌現在也不像以前那麼的牢靠了。雖然此次調停,存在勾兌的可能性,也可能通過調解,目標公司可以順利摘牌,但是以後這種形式的掛地還是存在變數的。

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事件八:恆大9億秦漢摘地646畝,其中400畝住宅

眼紅!恆大9億秦漢摘地646畝,其中400畝住宅

當前西安土地市場已經殺紅了眼,但就在如此瘋狂的形勢下,恆大順利在秦漢新城拿下646畝商住用地,商住配比4:6,60%的住宅,40%的商業。共計六宗地,摘地主體均為西安恆大童世界旅遊開發有限公司。商業用地畝單價45萬元/畝;住宅用地畝單價200萬元/畝,從商住畝單價的分析來看,商業用地肯定有優惠,評估價不可能那麼低。

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事件九:鄠邑區36畝地塊拍出天價,641萬元/畝,成交價是起始價的六倍,溢價500%

逆天|鄠邑區36畝地塊拍出天價,641萬元/畝,成交價是起始價的六倍,溢價500%

西安市國土資源局消息:2018年6月26日,西安新時代匯融開發建設有限公司23520萬元拍得鄠邑區36.665畝住宅用地。

起始價:3920萬元

成交價:23520萬元

溢價率:500%

成交單價:641萬元/畝

成交樓面地價:3007元/平米

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事件十:蘇寧置業11.8億摘得西安高新區233畝優質土地,蘇寧廣場用地

【神奇迷局】蘇寧置業11.8億摘得西安高新區233畝優質土地,蘇寧廣場用地

蘇寧置業起始價117961萬元競得高新232.524畝商住用地,其中地塊一為商業88.890畝;地塊二為住宅143.634畝。成交單價:507萬元/畝。成交樓面地價:2425元/平米

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