2018年上半年，商丘土地竞拍市场异常火热，比起以往可谓是量价齐升，一路飙升的地价和房价更是牵动着每一个购房者的心。2018年上半年商丘土拍市场共成交58宗住宅土地，土地出让面积约达4720亩，土地出让金总额约106.67亿元。
卖地58宗 城市价值的体现
2018年1月—6月商住土地市场月度成交明细
2018年上半年，商丘城市发展利好，从而吸引各方投资商入驻商丘。从商丘土拍成交数据来看，2018年上半年商丘土地市场，一月份就开始集中土地交易，土拍市场可以用繁荣与火热来形容，上半年仅2月份土拍市场稍显冷清，其中1月份也是商丘土地市场在2018年上半年推地最为密集的月份，成交金额达55.77亿元，商住用地出让共有22宗地块，土地拍卖竞争异常激烈。
热门区域 城乡一体化示范区
2018年1月—6月土地市场区域成交明细
2018年商丘商住用地共成交54宗块地，主要集中在睢阳区、梁园区和城乡一体化示范区。其中商住用地出让，城乡一体化示范区25宗，出让面积约2839.38亩，土地交易吸金约54.74亿元，睢阳区有20宗出让，出让面积约1122.94亩，土地交易吸金约31.27亿元，梁园区共有9宗出让，出让面积约763.86亩，土地交易吸金约20.66亿元。从成交金额来看，城乡一体化示范区以25宗，54.74亿元成为土地吸金最多区域。
2018年1月—6月商住土拍市场之最
1、最高单价
2018年6月8日09时48分，河南鼎永置业有限公司经过激烈竞争，成功竞得商丘商土挂2017-123号地块，最终成交价格1.56亿元，单价高达632.22万/亩，按容积率3.5计算，楼面价约2709元/平方米，这一地块刷新了商丘住宅地块的最高单价。
土地详情：
商土挂2017-123号地，位于睢阳区（据说地块位置东至居民区、西至文庙路（规划）、南至居民区、北至北海路），成交面积为16417.895平方米（24.627亩），住宅用地70年、商业用地40年，规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，容积率<3.5，起始价8669.76万元，成交价15569.76万元，由河南鼎永置业有限公司竞得。
2、最大面积
商土网挂2017-98号，位于商丘市城乡一体化示范区，腾飞路东侧，张巡路北侧。成交面积为131611.18平方米（197.4165亩），住宅用地70年，规划用途中低价位、中小套型普通商品住房用地，容积率（下限:1.00 上限:1.30），成交价55037.5万元，由商丘老街坊置业有限公司竞得。
2018年是高溢价土地频出的大年，一宗接一宗优质地块被高价拍出，地价被屡次刷新，土地市场风生水起，品牌房企竞争加剧，2018年度房地产大戏正在火热上演，2018年下半年商丘房产市场又将如何，我们拭目以待！
閱讀更多 0370商丘房產網 的文章
