从5月5日立夏已来，南宁的天气经历了突然起来的“水深火热”，而南宁楼市新房预售市场经历了首周“零丁”楼盘预售，上周（5.7-5.13）入夏第一批集中新房预售覆盖了青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、五象校区等，涵盖住宅、商铺、车位等物业，其中，1000+套商品住宅，或将在近期推售，不同置业购房客群可以关注与了解一下。

注：本文已获授权转，数据来源：南宁住房局，时空房产网（综合编辑：陈玉连）等；

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青秀区

》》》华丰城（位于青秀区民族大道181号，预售楼栋为A单元，共计700套办公楼，全部均尚未售出，更多详询售楼部）。

开发商：广西天益房地产有限责任公司（广西华凯房产）

预售证号：南房预字（2018）第123号

A单元独栋，地上6至42层为高层办公楼，每层20户，建面约65.2～182.97平米，房源预售毛坯部分均价约25000元/平米。

【华丰城】毛坯部分预售均价25000元/平米。华丰城目前处于咨询阶段，商务写字楼产品，开盘时间待定，更多详询售楼部。

西乡塘区

》》》金科观天下（备案名称：金科观天下A区。位于罗文大道6号，预售7号楼，共计104套高层住宅，新品近期推售，已推房源顺销中，更多详询售楼部）

开发商：南宁金卓立房地产开发有限公司

预售证号：南高房预字[2018]第16号

7号楼，独栋高层住宅，地上2至27层共计104套，建面约100、122平米，两梯四户，房源预售毛坯部分价格区间约7533-7983元/平米。

【金科观天下】毛坯部分预售均价7746.05元/平米。金科观天下新品近期推售，已推房源顺销中，89-126㎡(建面)带装修交付，参考均价9850元/㎡，更多详询售楼部。

》》》澜月府（位于西乡塘区发展大道53号，预售6、8号楼，共计264套高层住宅，其中有85套房源已在签约中，目前新品自然销售中，更多详询售楼部）

开发商：南宁融创世承置业有限公司（融创、金科合作开发）

预售证号：南高房预字[2018]第19号、南高房预字[2018]第20号

8号楼，独栋高层住宅，地上2至34层共计132套，建面约116、143平米，两梯四户，中间楼层部分房源预售毛坯部分价格区间约 7656～9756元/平米。

6号楼，独栋高层住宅，地上2至34层共计132套，建面约97、118平米，两梯四户，中间楼层部分房源预售毛坯部分价格区间约 7756～8356元/平米。

【澜月府】毛坯部分预售均价8299.56元/平米。住宅新品实际销售为带装修交付，需加上其装修标准均价才为实际售价，装修部分不能高于3000元/平米。南宁澜月府自然销售，更多详询售楼部。

》》》保利心语（位于西乡塘区明秀东路216号，预售1、2、3号楼沿街底商，共计46套商铺，近期推售，更多详询售楼部。）

开发商：广西保利房地产有限责任公司

预售证号：南房预字（2018）第165号

1号楼底商，商业，地上1层共计15间商铺，建面约33.44～135.62平米，商铺预售毛坯部分价格为50000元/平米。

2号楼底商，商业，地上1、2层共计23间商铺，建面约42.99～277.87平米，商铺预售毛坯部分价格区间为38000-50000元/平米。

3号楼底商，商业，地上1、2层共计8间商铺，建面约26.59～191.3平米，商铺预售毛坯部分价格区间为38000-50000元/平米。

【保利心语】毛坯部分预售均价7931.42元/平米。住宅新品实际销售为带装修交付，需加上其装修标准均价才为实际售价，装修部分不能高于3000元/平米。保利心语沿街商铺推售时间待定；目前收官8#楼诚意咨询中，预计均价10800元/平米（含装修），更多详询售楼部。

兴宁区

》》》江宇世纪城公馆（备案名：江宇世纪公馆。位于兴宁区望州路北一里192号，预售5号楼，共计64套高层住宅，新品近期推售，更多详询售楼部）

开发商：广西合安房地产开发有限公司（江宇集团）

预售证号：南房预字（2018）第176号

5号楼，独栋高层住宅，地上3至18层共计64套，建面约92～110平米，两梯四户，房源预售毛坯部分价格区间约 7537-7987元/平米。

【江宇世纪公馆】毛坯部分预售均价7799.63元/平米。江宇世纪公馆新品交付标准待定，目前预约最后，近期即将首期开盘，更多详询售楼部。

》》》南宁新城吾悦广场（备案名：南宁吾悦广场。位于兴宁区金川路7号，预售3号楼、6号楼，共计157间商铺，新品在售，更多详询售楼部。）

开发商：南宁吾悦房地产开发有限公司（新城控股）

预售证号：南房预字（2018）第163号、南房预字（2018）第164号

3栋楼，商业，地上1、2、3层共计33间商铺，建面约25.2～145.56平米，地上1、2、3层的商铺预售毛坯部分价格区间为25400～68775元/平米。

6栋楼，商业，地上1、2、3、4层共计124间商铺，建面约23.11～124.01平米，地上1、2、3、4层的商铺预售毛坯部分价格区间为20955-82958元/平米。

【南宁新城吾悦广场】毛坯部分预售均价暂无。南宁新城吾悦广场目前加推公寓7#楼28、55平米新品房源，8#楼公寓仅余少量55平米户型在售，参考均价11000元/㎡；1#、5#商业楼现有50-160㎡商铺在售，其中主力户型约70-80㎡，不同区域商铺价格不等，参考价11000元/平起，更多详询售楼部。

良庆区

》》》天誉城（备案名称：天誉南宁东盟创客城一组团。位于良庆区五象大道688号，预售20号楼，共计172套高层住宅，新品近期推售，更多详询售楼部）

开发商：南宁天誉巨荣置业有限公司

预售证号：南房预字（2018）第174号

20号楼，独栋超高层住宅，地上2至62层共计172套，建面约130.32～224.86平米，两梯三户，中间楼层部分房源预售毛坯部分价格区间约 8002～8952元/平米。

【天誉城】毛坯部分预售均价8021.47元/平米。住宅新品实际销售为带装修交付，需加上其装修标准均价才为实际售价，装修部分不能高于3000元/平米。天誉城现2-3#楼建面29-58㎡商务LOFT公寓在售，参考价格区间12000-15000元/平米。另外，高层住宅1-20#楼130-228㎡（建面）预约中，预计近期开盘，更多详询售楼部。

》》》龙光·玖珑湖（位于良庆区凤凰路11号，预售28、29、S3、30、31、32、S5栋楼，共计88间商铺，近期推售，更多详询售楼部。）

开发商：南宁市龙光铭骏房地产开发有限公司（龙光地产）

预售证号：南房预字（2018）第166号、南房预字（2018）第167号

28栋楼底商，商业，地上1层共计9间商铺，建面约16.61～44.65平米，商铺预售毛坯部分价格区间为60000-75000元/平米。

29栋楼底商，商业，地上1层共计14间商铺，建面约15.73～47.32平米，商铺预售毛坯部分价格区间为38180-75000元/平米。

S3栋楼，商业，地上1、2层共计17间商铺，建面约44.19～335.82平米，商铺预售毛坯部分价格区间为25000-50000元/平米。

30栋楼底商，商业，地上1层共计8间商铺，建面约19.11～43.52平米，商铺预售毛坯部分价格区间为40000-65000元/平米。

31栋楼底商，商业，地上1层共计9间商铺，建面约51.12～72.52平米，商铺预售毛坯部分价格区间为35000-40000元/平米。

32栋楼底商，商业，地上1层共计7间商铺，建面约13.83～76.64平米，商铺预售毛坯部分价格区间为35000-75000元/平米。

S5栋楼，商业，地上1、2层共计17间商铺，建面约44.19～335.82平米，商铺预售毛坯部分价格区间为25000-55000元/平米。

【龙光·玖珑湖】毛坯部分预售均价9890.34元/平米。住宅新品实际销售为带装修交付，需加上其装修标准均价才为实际售价，装修部分不能高于3000元/平米。龙光·玖珑湖目前无住宅房源在售，少量50-60㎡（建面）沿街商铺在售，参考价22000-40000元/平米，近期推售商铺，更多详询售楼部。

》》》阳光西岸（位于良庆区玉洞大道16号，预售6号楼、7号楼、8号楼，其中，高层住宅共计410套、商铺共计34间，从预售均价看，这两栋房源或为安置回迁户才可申购。更多详询售楼部）

开发商：广西富通置业有限公司（广西阳光时代置地有限公司）

预售证号：南房预字（2018）第168号

7号楼，高层住宅，两个单元组成，地上2至23层共计210套，建面约63～125平米，两梯五户。

8号楼，高层住宅，，两个单元组成，地上2至21层共计200套，建面约61～121平米，两梯五户。

6号楼7号楼底商，商业，地上1、2层共计34间商铺，建面约11.41～1158.97平米，商铺预售毛坯部分价格暂无。

【阳光西岸】住宅毛坯部分预售均价 6473.33元/平米，商铺预售价暂无。住宅新品实际销售为带装修交付，需加上其装修标准均价才为实际售价，装修部分不能高于3000元/平米。阳光西岸目前有1#楼49-102㎡二至四房带装修商品住宅在售，参考均价11000元/平米，更多详询售楼部。

邕宁区

》》》花畔里（位于邕宁区平云路8号，预售3号楼，其中，高层住宅共计111套，商铺共计8套，近期推售，更多详询售楼部）

开发商：南宁市平云房地产开发有限责任公司

预售证号：南房预字（2018）第173号

3号楼，独栋高层住宅，地上2至31层共计111套，建面约59.92～126.96平米，两梯四户，房源预售毛坯部分价格约 7236元/平米。

3号楼底商，商业，地上1层共计8间商铺，建面约100.39～249.49平米，商铺预售毛坯部分价格区间为50000元/平米。

【花畔里】住宅新品商品房毛坯部分预售均价7236元/平米 。花畔里新品住宅装修标准待定，推售时间待定，目前30-50㎡（建面）商铺在售，折后参考均价27000元/㎡，更多详询售楼部。

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开发商：广西金川阳光城实业有限公司（阳光城集团）

预售证号：南房预字（2018）第175号

【阳光城·丽景湾】毛坯部分预售均价6305.95元/平米。住宅新品实际销售为带装修交付，需加上其装修标准均价才为实际售价，装修部分不能高于3000元/平米。阳光城·丽景湾于位5月13日已开盘，阳光城丽景湾将推B7#、B8#楼87-130㎡（建面）新品房源，带装修交付，上期参考价格为10000元/平米，更多详询售楼部。

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