中弘控股股份有限公司成立於2001年,為深圳交易所上市的百強地產公司。歷經十多年的發展,公司已經形成集商業地產、文化旅遊地產等核心物業開發與運營為一體的綜合型地產龍頭企業。 公司始終堅持“1+x”的發展戰略,立足北京,深入開發海南、山東、浙江、雲南、吉林等全國多個省市。公司積極探索創新型地產產品的開發,實現企業的跨越式發展。 在商業地產領域,公司堅持以提升城市功能與形象,推動經濟結構轉型為己任,堅持開發經營性物業的發展方向,累計已開發物業面積百萬平米以上。在已建成的項目中,“非中心—— 國際商務花園”被稱為中國特色經濟之窗,是北京市六十大重點工程之一;“六佰本——望京商業街”是北京首個大型雙首層內外街交互體驗式mall,帶動和改善了望京地區的商業格局;中弘·北京像素被譽為“CBD東擴區創意商務辦公創新之作”。
房地產行業 2016年房地產政策經歷了從寬鬆到熱點城市持續收緊的過程:兩會提出因城施策去庫存,但隨著熱點城市房價地價快速上漲,政策分化進一步顯現。一方面,熱點城市調控政策不斷收緊,限購限貸力度及各項監管措施頻頻加碼,遏制投資投機性需求,防範市場風險;另一方面,三四線城市仍堅持去庫存策略,從供需兩端改善市場環境。同時,中央加強房地產長效機制建設,區域一體化、新型城鎮化等繼續突破前行,為行業長期發展積極構建良好環境。
中弘股份本週兩次跌破1元
本週中國股市大幅下跌，全週上證指數、深證成指、中小板綜、創業板綜分別重挫了4.37%、5.36%、5.29%、6.00%。深圳主板的中弘股份在本週三和週五盤中兩次低見0.99元。這是2006年8月29日以來第2家跌破1元面值的股票(第1家是*ST海潤)，也是本世紀以來首家跌破1元面值的非ST股，更是A股史上首家跌破1元面值的融資融券標的股。
對於中弘股份跌破1元大關，市場人士並不感到意外。除2017年年報大幅虧損25.11億元外，僅今年6月20日也就是該股首次“破元”的當晚，公司就連續發佈了多個重磅利空：一是公司終止非公開發行股票的公告，籌劃兩年的36億元規模定增徹底告吹；二是截至6月19日，公司及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額高達35.14億元，全部為各類借款，佔2017年公司淨資產的48%；三是其重要股東“齊魯證券資管-興業銀行-齊魯碧辰8號定增集合資產管理計劃”還有近1.4億股即將減持，佔公司總股本的1.66%。
- 近期的平均成本為1.01元，股價在成本上方運行。空頭行情中，目前反彈趨勢有所減緩，投資者可適當關注。該股資金方面呈流出狀態，投資者請謹慎投資。該公司運營狀況尚可，暫時未獲得多數機構的顯著認同，後續可繼續關注短期趨勢：
- 弱勢下跌過程中，可逢高賣出，暫不考慮買進。
- 中期趨勢：
- 下跌有所減緩，仍應保持謹慎。
- 長期趨勢：
- 迄今為止，共8家主力機構，持倉量總計47.08億股，佔流通A股56.12%
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