喊wo臭小貓
2018年之後，房產不再有投資價值，不管是一二線城市還是三四五六七八線城市。
2018年作為重要的節點，買房的資金絕大多數會沉沒到鋼筋混凝土磚頭瓦塊之中，不會有出售變現的機會。
小縣城工業不發達，屬於人才淨流出場所，接盤俠難尋，出租困難收益低，顯然買房是不靠譜的投資。
至於股市，個人判斷三年內會有合適的入場機會，選擇合適的時機買入股票，持有5-10年，也許能有三五倍以上的收益。
所以答案非常簡單了，如果有100萬元，絕對不買房，會考慮合適的時機炒股。
不跟風，不炒作概念，不炒作題材。
選擇符合未來方向的行業，選擇優質股票，經常分紅的那種，參考十年內的低點，選擇合適的機會。
當然一百萬元一定要分散投資，耐心選擇5-10支股票，判斷走勢，批次進入。下跌後及時補倉，攤薄成本。
不管是日本還是美國，都曾經經歷過經濟危機，股市雖然會遭遇暴跌，但是經濟好轉後股市依然會煥發春天。
至於大A股，大起大落超過五次，不能反映經濟基本面，但是依然有造富機會，我們應該對股市還要抱有一點點信心才行。
財智成功
但是，就目前的狀況，大原則上，100萬的話，我覺得買房比買股票要更靠譜一些！
我們先來看現在的股市情況，一個個都失守、創了新低又新低。現在，你要是去深圳打車和司機說，去你們這兒消費最高最快的地方，老司機肯定會毫不猶豫的帶你去深交所。開個玩笑，但是目前的股市情況確實不容樂觀，進步也不大，不是說，媽媽送我上幼兒園的時候，股市就3000多點，我送孩子去上幼兒園的時候，股市還是3000多點嘛？
散客在股市是很難賺到錢的，原因其實很簡單，我以前也說過，兩個。一個是因為股票信息閉鎖，很難把握，機構都很難預測走勢，別說散戶了，迄今為止，也沒有什麼辦法可以準確的預估短期的，比如未來幾天，一兩個禮拜的股市走向，最多1年半左右的，有一些眉目，但是也不準的佔多數。第二是因為股市擴容，什麼公司都有，而且有很多，上市的門檻沒有想象中那麼高，獨角獸黑天鵝存在的同時，還有很多灰犀牛的存在，沒有什麼稀缺性。
但是房市就不一樣了。房價是比較好把握走向的，一個地段、區域三五年的規劃都是可查的，利好也會逐步兌現，都是有據可循的，品質的好與壞也是可以實地看出來的，甚至交易情況，交易價格都是每個人可以查到的，要是再有心一些，跑幾趟中介看看情況，基本情況瞭然於胸。再來，房子是有稀缺性的。土地有限，房子不會無限流，好品質的房子就更不用說了，更是稀缺。就算不處於投資的目的，還可以自住。
但是題主提到一點，小縣城。這個還是值得商榷的，小縣城分為有房價支撐的和沒有房價支撐的兩種，前者可以買，後者有風險。具體的區分方式，可以看我以前的問答參考一下。
孟祥遠
二是當前股市正處於階段性歷史底部，在估值上擁有一定優勢，也有部分好股票可以作為投資目標。
相對於買房子，股票在投資時機和目標以及流動性方面擁有一定優勢。對於大多數人來說，房子確實是更好的投資選擇。但是股票的特性就是通過股價的漲跌波動為投資者帶來可觀的投資收益。根據股市歷史經驗，顯然大部分在歷史底部買入股票的投資者都能夠收穫豐厚的投資收益。
也許有喜歡買房子的朋友對此質疑，提出炒股能賺錢嗎？就算炒股賺錢又怎能比得上買房子？
確實，在最近十年來，買房子的投資收益非常穩定可觀，而且幾乎是所有的買房者都可以收穫不錯的投資收益。而股市自從上次牛市創出6124點高位以來，暫時沒有再次創出指數新高，似乎賺錢不易。
炒股賺錢當然難，但炒股能夠賺錢卻也是事實。根據統計，6124點以來，市場上仍然出現了幾十只十年十倍股，為有眼光的聰明投資者帶來豐厚的投資收益。
炒股賺錢有兩種方式，一是在熊市後期買入價格便宜的好股票，長期持有等待三五年以上時間，有很大的機會收穫翻倍的利潤。二是在個股普漲的大牛市裡，買入大部分股票都有機會賺錢；尤其是買入表現最為強勢的板塊龍頭股賺錢最多。
以今天大盤指數2760點來說，當前正是處於階段性估值底部，距離兩年前大底2638點的下跌空間非常有限。大部分好股票經過近期充分調整後，價格趨於合理，少數好股票開始出現低估值優勢。
所以我會選擇用50萬元買入幾隻價格便宜的好股票，等待行情明朗以後繼續加倉買入，期望在三五年後賺取翻倍的投資收益。
如果只能選擇三隻股票買入的話，考慮選擇汽車配件龍頭股華域汽車、保險龍頭股中國平安和LED龍頭股利亞德。但如果是沒有數量限制的話，加上抽油煙機龍頭股老闆電器、保健品龍頭東阿阿膠和珠寶首飾龍頭老鳳祥作為投資組合。
白馬華菲特
先說一下，我的基本情況。一、已有住房，二、對證券有一定的瞭解。下面的回答都是基於此兩點。 我肯定要投資股票的。理由如下: 一、房價經過多年的上漲，尤其最近一二年的快速上漲，我認為風險已高，已不適合投資，畢竟我不是剛需。 或許房價不會怎麼跌，甚至還會漲，但不是我的菜。 無論房產投資，還是股票投資都不要到山頂上站崗。 股票買錯了，止損糾錯比較容易（關鍵是執行力）。房子買貴了，可不是想出手就能出手的。 二、我喜歡流動性強的，交易簡便的。淘神費力花幾十萬辦了各種手續買一套房，過一陣子又淘神費力辦各種手續賣掉它，到時能不能賺錢還不知道，這樣的交易我不喜歡。哎，過去的日子裡因為這不喜歡，錯過了幾套房，說起都是淚啊。但 我相信，現在買房投資的過幾年都是淚汪汪。三、現在人才、資金、各種各樣資源都在往中心集中，農村的向城鎮集中，小城鎮的向大中城市，大中城市的向超級城市集中。此種趨勢不會輕易改變。沒有特別的情況，能在上一級中心投資的就不在下一級投資。因此，小縣城的投資項目不在我的選項中，除非我知道它是下一個雄縣安新。（這種情況到我能知道的時候多半已經沒機會了，又是淚啊!） 四、打開任意一個股票交易軟件，你就會發現長期來看股指的底部越來越高；你還很容易看到，短則六七年長則十來年每隔一段時間，股市就會經歷一次牛熊週期。前一次牛市已過去三年，目前有很多隻股票的價格已跌破淨資產，或者跌到了前一場牛市的起點位置。目前雖不能說股指企穩了，雖然股市或許還會跌，但至少可以說一些股票具有投資價值。 即使保守如我，為什麼不敢去買打折的優秀公司的股票呢？ 五、回顧股市與樓市這兩個影響力最大的投資市場，你很容易發現其中的蹺蹺板效應。股市高亢的時候樓市低位，而樓市飆漲的時候股市肯定也在低位。有些縣城的房價已經上萬，房事已經吸引了太多的資金與眼球，或許主力資金換場的時候不遠了。跟上主力吃肉是可能的。
總之，有房住，有保障的前提下，我現在不會投資房產，更不會投資小縣城的房產，而是肯定會投資股票或股票指數基金。家庭財務自由之或許就在前方。
最後說句老話:投資有風險，入市須謹慎!切記!
樂山樂水V楊立
回農村自己修房，五十萬修三百平，帶一個二百平的私家花園。二十萬裝修帶買傢俱。還有三十萬搞點其他的，小縣城的房價都是扯蛋的。去年四川這邊小縣城房價才三千多，現在七千多起價，瘋了一樣。房價高，有些東西大家都明白。真的破了還是百姓自己扛。農村的房子一百年以後還是我孫子的。
SKY設計機構酒店別墅會所
買股票和買房子不矛盾，買了房子然後抵押銀行再買股票可以兩不誤，關鍵不在買房還是買股，而是你能不能駕馭這100萬，無論房子還是股票投資都存在風險，如果對房子判斷和股票判斷都不怎麼樣，買什麼都容易虧錢。
當今房地產行業被炒的比較火爆，如果自住需求直接買房就可以了，如果投資就算了，房子泡沫還是存在的，至少縣城屬於人口流出的，房子增值也不會大。股市投資需要較高的交易水平，買賣需要較強的紀律和控制倉位，不是一般人玩的品種，需要先學習再投資。
不是有錢就任性的事，賺錢不易，守錢更難，切記。
A股大俠
看小縣城有多少人口，房價如何，若20萬可買房，那就買2套，可以住，可以租，還可以讓孩子上學。現在總體房價並不在低位，我會用少部分買房。
現在股市指數2700左右，應該算中低位，我會開始佈局買入，一百萬中拿出十萬介入，若指數2000左右，我還會買入十萬以上，然後持有等待。
當然還會留二三十萬在手裡，應對日常生活，或做點實業。
村姑細語生活
王者路線圖
就目前的股市和房產來講，我會選擇股市。
我不是不看好地產，而是從年化收益率來說
我投入股市會賺的更多。
小縣城的人口會逐漸流失向大城市和中心城市轉移，這是趨勢。所以我不會投資小縣城。
老於聊房
房子不能買，各小城鬼城多的是，開發天天打廣告，工薪階層幹一年才能買一個衛生間。股票是上市公司圈錢的遊戲，100萬進去30萬出來就不錯了。我炒了+多年了，輸了百份九十。這兩種不是投資，是投機而已。
