6月重慶成交土地2591畝 巴南發力成主角

6月,重慶主城成交14宗,共2591畝,可建體量358萬方,環比增長58.4%;月度樓面均價4966元/㎡,環比上漲2.26%。

6月重慶成交土地2591畝 巴南發力成主角

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從區域成交來看,巴南區、北碚區、沙坪壩、九龍坡、渝北區均有成交,巴南區乃成交主力,共6宗140萬方,佔比39%;其次是渝北區,有3宗110萬方,佔比31%。

從溢價情況來看,大學城、蔡家、魚洞高職城等熱點地塊關注度度,溢價能力較強。

從容積率來看,平均容積率僅有2.1,最低1.2,最高僅2.7。其中2.0及以下容積率地塊7宗,佔比50%;2.1-2.5容積率地塊5宗,佔比35.7%;2.6及以上2宗,佔比14.2%。

從房企佈局來看,16家房企在6月土地市場有所斬獲,其中新希望、旭輝各獲得3宗,而保利、華宇、華僑城各收穫2宗。同時,聯合拿地趨勢依舊明顯,4宗為聯合拿地,3宗位於渝北(中央公園、悅來)。值得注意的是,6月正榮集團通過土地公開市場首進重慶,而外地房企奧山、武漢地產集團也報名參加了龍洲灣和大學城的拍賣。


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