這個城市的夜晚，華燈璀璨，車水馬龍;
這個城市的白天，高樓林立，人潮擁擠;
從綠色海洋到水泥森林，漸漸地，我們的城市，多了些稜角，但喪失了的溫度。
或許是受夠了千城一面的單調乏味，垂直生長的“擎天柱”們為這座城市注入活力，用自己的身影書寫武漢寫字樓的進階史。
縱觀武漢寫字樓的演變歷程，大致歷經了四大改變：空間認知、高度挑戰、硬件提升、品質跨越。
● 空間認知
敢教日月換新天
1996年泰合廣場問世後，習慣了商住兩用、魚龍混雜的早期辦公形態的企業主們，真正領略到了醇正寫字樓的魅力。
此後，作為標杆的泰合廣場被諸多後來者借鑑、模仿，同時期世貿廣場、瑞通廣場與它一道宣佈武漢寫字樓進入新時代——更純粹的辦公形態、更開敞明亮的空間。
而泰合廣場同樣被後來者所追逐甚至超越的還有，它武漢第一高的地位!
● 高度挑戰
欲與天公試比高
當橫向空間純粹化成為市場共識後，垂直空間參天化似乎成為寫字樓第二階段追逐的重點。不過武漢歷史第一高，其實是從漢口水塔開始的，而江漢關也作為武漢地標稱雄半個多世紀。
而泰合廣場成為第一高度後，武漢的天際線正式被寫字樓壟斷。此後20年裡，第一高頻頻易主，新世界國貿大廈、世貿廣場、佳麗廣場、民生銀行大廈等無不通過征服天際來試圖成為寫字樓領域裡的標杆。
在進行高度角逐的同時，許多寫字樓也同時進行了硬件的提升。
● 硬件提升
虎踞龍盤今勝昔
國貿大廈1997年即封頂，並超越泰合廣場成為武漢第一高，然而還沒泛起水花即陷入爛尾的尷尬局面。幾經周折，重新改造後於2006年重新問世。同樣的宿命還有民生銀行大廈(1998年開建，2010年交付)。
畢竟高度不能代表一切!標杆也遠不是高度所一言以蔽之的。
而新世界接手國貿大廈並重新打造後，就打破了一味高度追逐的狹隘的寫字樓觀，武漢由此進入寫字樓新紀元——硬件配置甲級化。
在新世界地產“港派”開發商的精工雕琢，以及成熟的商務開發經驗加持下，國貿大廈此後憑藉超前的硬件配置、出眾的物業服務引領武漢寫字樓品質標杆——16部電梯的超前配置，1600KG載重，4m/s超高速率、美國麥克維爾VRV空調等無一不是全市頂尖配置。
結合國貿大廈、民生銀行大廈的前車之鑑，後來者諸如企業中心5號、廣發銀行大廈、IFC、浙商大廈等不再過分的追逐高度領先，而力圖從硬件上取得突破。而隨後新世界國貿大廈專業的商務服務水準也被其他寫字樓紛紛效仿。
自此，武漢寫字樓真正步入了甲級時代。
● 品質跨越
神女當驚世界殊
硬件的比拼很容易陷入同質化的漩渦，因此2010年以來，不少優質寫字樓通過更超前的硬件配置、更高端全面的服務、更獨特的外部形象、更齊全的商務配套，來打造這個城市的品質標杆。
漢街萬達、泛海國際、武漢天地等大型綜合體自不用說，越來越多的單體寫字樓也通過垂直綜合體的打造，呈現全商務場景。
對於超甲級寫字樓，比如武漢中心、綠地中心、周大福金融中心等，基本上都是五星級酒店、甲級寫字樓、行政公寓、商業等業態集於一身，從產品功能上做到全能。
觀光層、空中餐廳、空中會所、天際泳池、直升機停機坪、國際會議中心等頂級配套，目前在武漢現有的寫字樓中並不多見，而綠地中心、武漢中心、亢龍太子大廈等均配備其中幾項，來樹立項目標杆品質。這也是未來超甲寫字樓的大勢所趨，未來在二七濱江商務區、武漢CBD、華中金融城、漢正街中央服務區等核心商務區這些頂級配套也將越來越普遍。
而在建築形態上，不少寫字樓也通過多樣化的探索，來跳脫出千篇一律的單調形象。如綠地636的三葉草造型、華電濱江的“江城之門”、ICC雙子塔形象及鑽石切割外立面、武漢中心的呼吸式幕牆、漢正街666大樓光瀑幕牆、天悅外灘金融中心的金色外立面......
與此同時，不少甲級、超甲寫字樓通過全息投影、AI系統、VR技術、大數據等前沿科技的應用，將人臉/語音識別、安防監控等運用到每個辦公場景，力圖為客戶帶來更高效、更安全、更智能的辦公體驗。
結語
如果把寫字樓比作人的話，武漢的寫字樓可以說經歷了從芸芸素人到男神/女神的華麗轉身。而寫字樓蛻變的四個方面，亦可概括為“高帥富才”或“白富柔美”：
● 空間認知 始於顏值/美貌
空間純粹化：更純粹的辦公形態、更開敞明亮的空間
● 高度挑戰 醉於身材/有料
高度參天化：通過高度縱向延伸，樹立區域標杆形象
● 硬件提升 溺於財富/多金
硬件甲級化、服務標準化：硬件配置往甲級標準靠近，服務水平更專業化
● 品質跨越 陷於才華/氣質
產品全能化、形象差異化：產品更趨近全能型綜合體，獨特的構造和形象來凸顯項目特色
雖然目前武漢的商務市場發展水平仍與北上廣深有較大差距，但隨著武漢商務市場的迅速發展，以及寫字樓的更新迭代，武漢的商務市場必將迸發不一樣的光彩!
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