隨著買車的門檻越來越低，加上開車變得方便，因此私家車的數量也就越來越多。隨之而來的問題就是車位變得異常缺少，小區的車位問題也經常困擾著許多業主。那麼，車位到底是買還是租呢？
一、買車位有哪些優點和缺點？
1.優點：
第一，有使用權，相當於買了一塊固定的資產，車子每天都能停在固定的位置上，能準確地找到車，節省時間和精力。
第二，隨著小區車輛增加，購買了車位就不用再擔心車子沒地方停。
第三，以後賣房子時，帶上車位更容易出售。
2.缺點：
一次性投入大，如果是在一二線城市，平均一個車位要十幾萬到二十幾萬。需要資金充足才能買得起！
3.買車位適合人群：
家庭財務狀況好，未來計劃長年居住在這個小區，比較合適買一個固定車位。
二、租車位有哪些優點和缺點？
1.優點：
第一， 租金費用低，車位租金是政府物價部門限定的，上漲幅度有一定的侷限性。
第二， 比較靈活，有車位就能停，沒買車的時候或者搬家了也不需要交任何費用。
第三， 資金流動性高，租車位只需要每個月支付一小部分的錢，資金週轉方便靈活。
2.缺點：
如果車位有限，每天開車回家還要經歷一場“惡戰”才能找到合適的車位。
3.租車位適合人群：
對於剛需家庭來說，如果打算3-5年後搬遷，或沒有長期固定車位的需求，則通過租車位來過渡是比較划算的。
三、關於車位你有哪些知道的知識？
1.租賃車位有限期20年
租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2.細籤合同、實地勘察車位
在購買車位前，業主還需要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，如地下車庫排水系統是否完善，以免碰上暴雨水淹車庫。
3.小區車位遵循“限內原則”
小區車位交易一般遵循“限內原則”，只有小區內的業主才可以買小區內的車位。因為車位是商品房的附屬設施，國家規定是優先滿足業主需求，一般情況下，非業主是辦不了產權證的，沒有產權證保護，就沒什麼保障。
4.是否能辦產權證
能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標準。購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是隻是車位的使用權。若是某些佔用業主共有的道路或者其他共有場地的車位，依據《物權法》的規定，該車位應當屬於全體業主共有，開發商無權處置。
來源：《合同法》、《物權法》鏈家網綜合整理
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