時下，樓市火爆，一房難求，為了解決買房過程中的公平問題，杜絕關係戶、請託戶，暗箱操作，很多城市都推出了搖號制度。在剛剛過去的這個週末，在杭州為了能參與搖號，辦理業務的長隊排出1公里……
大量市民在開發商指定銀行排隊等候購房誠意金凍結。一位女性購房者甚至由於體力不支而在排隊現場暈倒，由銀行保安合力抬出；還有購房者在銀行排隊過程中發生激烈爭執，被其他市民拍照發至朋友圈；銀行方面也是超負荷運行，連日加班辦理業務......
26日上午開門前的工商銀行延中支行
一位女性購房者甚至由於體力不支而在排隊現場暈倒
在驗資額度方面，在目前搖號銷售的樓盤中，一般凍資額度為50～200萬元，對凍資額度要求最高的是位於濱江區的樓盤柳岸曉風，要求凍資額度為500～1700萬元。
相關房地產行業人士認為，“萬人搖號”現象說明杭州購房需求很大，下一步土地供應仍應該加大，另一方面對購房資格審查可以進一步管控，以保護剛需。
傾斜剛需買房的公證搖號新政是著眼於解決公平問題，避免全款託關係號子費這些暗箱操作，導致剛需買不到房子。但是最近西安一樓盤被爆出違規操作搖號。
5月24日晚，就在西安融創國際南長安街壹號樓盤準備搖號開盤的前一天，網上突然曝出一份“購房者信息”的截圖。對於網上曝光的資料，開發商第一次回應稱與事實嚴重不符，並保留追究法律責任的權利，語氣生硬、措辭激烈。
5月25日上午，西安市長安區作出回應：高度重視，連夜成立調查組進行調查核實。一經查實，嚴肅處理，並及時公開處理結果。隨著相關部門的介入，開發商的語氣不再篤定，承認名單中有部分業主，表示將在近期公佈核查的結果。
這起事件暴露出了很多可能的漏洞，這些漏洞不堵，就有可能傷害到制度本身的公平。
從報道的細節看，搖號系統是開發商自行購買的，並不是由政府統一採購的，這裡面就存在很多做手腳的機會，西安的這起事件表明，管理部門有必要對軟件本身的合規問題進行審查。
其次，搖號的過程，必須置於嚴格的監督之下。雖然管理部門一再強調要公開公證，但是搖號過程中卻沒有購房者的參與。
還有杭州搖號制度中單身青年被排除在無房戶以外衍生出的公平問題，這些都表明這並不是一個完美的方案。
不管是加快推地節奏、限購限貸，還是搖號，都只能解決部分問題，不能有過高的期待。不止杭州和西安是這樣，採用搖號方式的其他幾個城市都面臨著同樣的難題。
在實施過程中一旦發現不好的苗頭，相關部門就應該及時介入。任何時候都不能放鬆警惕，把監管的網織得再密一些。
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