對於很多低薪家庭來說
居高不下的房價真的很難讓人承受
越來越多的人都把目光轉向了二手房
但是當你搞懂了二手房的交易流程
跨過了辣麼多的坑
終於買到了心儀的房子的時候
你以為這樣就結束了嗎?
二手房雖然規避了一些風險
卻也能直觀地看到許多存在的問題
裝修時萬萬不能掉以輕心
讓原本挺高興的事給自己添堵
所以在最後的裝修環節你一定要張大眼睛
二手房裝修不比新房裝修簡單,所以今天小美就給大家分享一些二手房裝修攻略,絕對的乾貨!
對房子做哪些裝修項目一定要做到心中有數!
很多人在開始裝修時,沒有明確的計劃,看到哪些要整改的就整改哪些,殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用。
最好仔細觀察房子一遍,列好裝修清單,就像是本來不需要拆除的牆進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,不是嗎?
所以為了省錢,一定要事先做好規劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。
◆地板儘量不拆除
二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些很多人會拆掉,重買地板進行鋪裝。
但實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果了。
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新,舊地板適應了室內環境,穩定性會更好一點,最重要的是翻新造價也要便宜很多哦。
◆不用更換所有舊傢俱
舊傢俱的樣式是最讓二手房裝修業主不滿意的地方,這些傢俱外表看起來很過時。
但這並不意味著就一定要購買新傢俱,只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚,比如說刷新漆、給沙發換新沙發套啊就行啦~
◆儘量不要砸牆重裝
砸牆重裝最花費精力和金錢了(砸承重牆也很危險啊!)其實這樣做完全沒有必要!
只需要把牆刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣咯。(是不是很省錢?)
◆認真對待拆下的舊物
舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,也很好看的喲~
比如:鍍鋅管啊、舊金屬門窗啊、散熱器啊,這些就是很值錢的啊,是不是又為你省下一小筆~
◆電線水管要科學改造
相對於新房裝修,二手房就會包括對於原有水電線路的改造了。
所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線的,所以現在要換成銅線,並且要使用PVC絕緣護線管,而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。
◆拆除工程專門找人做
一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平方米報價的,
如果家裡拆改大,這可是不小的開支啊!這個時候你可以找裝修小工幹啊,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個不專業的,一下把你家砸得千瘡百孔,那就得不償失了~
◆以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃乾淨後直接鋪在上面,又平整又方便。
如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出!而且!!!最後效果可能還沒有現在的平整哦。
◆防水不能放鬆
二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕, 所以水路進行徹底檢查!
如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管, 最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的哦。
當然,和大家分享了那麼多
最重要的事,不能忘了
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