公眾號彈出一篇文章《租賃集體宿舍意見》正式發佈，於今日開始實施。
花了一些時間把集體宿舍租賃計劃通讀了一遍，順便把之前意見徵集的時候相關文章也拿出來看了一下，也就1個月不到的時間，政策就落地，不得不佩服首都相關部門的辦事效率。
針對條例中提到的比較重要的幾點，我這邊梳理一下，看完後你們又會又哪些想法？
租房方式：各家自掃門前雪 宿舍由單位統一調配
類似於京東的那種意思，公司提供員工宿舍，不住的可以有一些租房補貼。之前是這樣，不知道強東哥還有沒有這項福利了。
因為公司的正規性，他做背書，員工租住也會相對放心一些。並且，因為公司和員工有合同勞務關係，所以扣除房租、生活費用花銷等，統一管理，便於統計。如果交代給第三方，也會有很多不合理的地方。
房間來源：集體土地用房為主 閒置空方為輔
一是大面積的“徵用”集體土地用於開發租賃住房，當然這個是有償的，自願的。
二是，因為現在北京地塊情況，商辦類地塊少之又少，很多的都是存量，所以就是把之前出讓的地塊，把開發較差或者直接閒置的地塊商場，直接改造改造，成“商住”類宿舍。
由此，就要聯想到，去年8月份就出來了全國性質的集體土地改成租賃住房的建議，如一些民房進行整體開發，再出租，以緩解職住矛盾。
所以，從來源來看，北京準備把空置率降到合理的範圍，頗有解決“站的茅坑不拉屎”問題之意。
真正住有所居：生活費怎麼算
看了實施辦法裡面的細則，但確實還有一些沒有還沒有關注到，我這裡提出來。
1. 看了中新網曾經發了一個視頻，採訪的是某公司的9號樓公寓，可以的看到，集體宿舍裡是集體共用的，有電磁爐、有洗衣機等，按用電量就來算價格。
那如果有不做飯的員工，是否會有集體食堂，或者這個公寓旁邊有沒有相對靠近的美食城，超市等，這可能需要考量的因素就比較多了。
2. 集體宿舍的所有用電，都是民水民電麼，還是商水商電？這個也要看後續細則，民用與商用的區別還是很大的，一個電費5毛一度，一個電費15毛一度，算一算，特備是夏天這種高峰期，民用電都要小几百元，更何況是商用電。
3. 少則1人 多則8人的寢室，人員配比會如何？如果是夫妻關係的，同居情侶的，單身的。不同性別的，這些都是特別細的居住規範。
社會的集體宿舍和大學還有所區別，大家都是拖家帶口出來掙錢的，所以職工的家屬？或者未來家屬如何安排，還是就只給單身提供，這些會在不同的公司，或者不同的補充條例中得到較好的答覆。
不論怎麼說，能夠出臺這些政策條例，都是普世惠民的，那最如何落實到實處，並在一些細節上有更多的規定或者體現，按照首都的速度，條例不會等太久。
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