在長沙市房地產新政“打響第一炮”後，很多地區其實都在房地產限售和限制房價漲幅上下了不少的功夫！以福建寧德市為例，在強硬表態“房地產市場必須保持房價年內上漲幅度保持在6%以內的基礎上，也是對流入房地產市場的資金採取了諸多限制的辦法！”
從全國的角度來看，在棚改貨幣化安置的深度調整進入全面實施階段，接下來地方的棚改項目無疑會大幅縮緊，即使是涉及以貨幣化安置的拆遷補償，想來和這些不起眼的三四線城市沒有太大的關係！而從此前的分析來看，現在三四線城市房地產擴展沒有了主要的資金來源作為補充，接下來就會出現更多像碧桂園一樣暫停三四線城市的房地產開發項目！
所以這就很大程度上限制了三四線城市房地產市場的過度膨脹！而這次寧德給出的硬性要求就是“購房不足三年的商品房禁止流入市場”，這就是意味著這三年你不想靠房地產的短期上漲獲得任何的利潤回報，你想很多人都是藉著銀行的錢在養房炒房，現在給你這樣的一個限制條件，雖然不會斷絕炒房行為的發生，可是很大程度上都會起一個警示的效果。
而隨著棚改貨幣化補償資金逐步退潮，接下來對於以寧德為代表的等三四線城市來說，缺少了主要的資金補充，房地產市場想要保持現狀都是一個不小的難題，所以接下來就是一個消化庫存的階段。那麼房價短時間保持穩定，接下來是否會來一個下跌或者上漲卻依舊是未知！畢竟庫存有限，還需要進一步的上層態度來判斷走勢！
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