最近一段時間，每天都能接到幾個售樓處的電話，最多的一個盤應該是萬科新都會1907了，粗算了下，得有20多位銷售顧問聯繫過了，僅僅今天就有5位了，最短的時間間隔只有幾分鐘，這是在釋放什麼信號？新都心難道也愁賣了嗎？
我們先來大概瞭解下這個盤。
先看下地理位置周邊是萬科紫臺，保利天匯，處於新都心板塊。
預計7月開盤，項目規劃5棟住宅樓，263戶，425個車位預計推出戶型建面128-148㎡兩居三居室戶型，價格待定。
來看看戶型
萬科新都會1907142平米戶型,3室2廳2衛,建築面積約142平
128平米戶型，3室2廳2衛，128平米（建築）
從戶型來看，都是大面積的改善戶型，目前還沒有看盤，由於限價，預計2.8萬到3萬左右。
這個地理位置和這個價格很難賣嗎？
位置上，這片區屬於主城區的幾何中心，交通方便，地鐵方便，教育醫療相對完善，居住是不錯的選擇。
從價格上來看，周邊二手房的均價超過了3.5萬，離4萬不遠了，新房與二手房的價格差，買到基本賺到，算是套利比較合適的。
所以看出來賣掉這260多套房子應該不是難事，可以說很簡單，最後能買到的應該不是太容易，為什麼這麼說，看看某房產平臺的信息！
這張圖一看，我想你應該感覺很熟悉，還沒開盤，各種中介在二手平臺上又開始攬客了，這點就能看出，這個盤好賣，而且會使供不應求的狀態，所以會有中介又想做點手腳了，而開頭說的每天收到那麼多電話，想了想就明白了，中介應該不少，房子就那麼點，誰能賣出去就是誰的。
當我們把目光都放在了高新區，西海岸等熱門區域的時候，其實主城區為數不多的盤中，彷彿就被監管遺落了一樣。
對於萬科來說，瘋狂的搞銷售的時候，拿地蓋樓的時候，對於房屋質量多長長心吧。
看下最近爆出來的問題，還是很鬧心。
觀察員點評：地方是好地方，只是近幾年，萬科越來越不把質量、不把客戶當回事了。花高價，最後買一個糟心的房子，整天維權，對誰來說都是悲劇。所以，謹慎吧。
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