併購成為2017-2018酒店行業關鍵詞
過去的一年，酒店業品牌併購資本運作頻發，除了通過運作快速鞏固自身的市場地位外，而且越來越多的酒店重視輕資產運作來擴大品牌覆蓋率，根據2018年酒店年初行業資本運作相關數據統計，很有可能繼續維持活躍甚至火熱狀態。下面我們先來回顧一下2017全年以及2018年初都發生了哪些酒店行業重大資本運作。
2017年重大收購事件如下：
1. 萬達商業和富力地產簽署資產轉讓協議，涉及金額達189.553億元
2. 華住以36.5億元全資收購桔子水晶酒店集團
3. 大悅城甩賣長安街W酒店，涉及19.84億現金總額
4. 凱悅以3.75億美元收購Miraval集團進軍康體領域
5. 安邦以3.5億歐元收購黑石旗下希爾頓逸林酒店
6. 喜達屋戰略投資迷你酒店品牌，收購後者30%的股權
7. 洲際集團收購82家酒店及餐廳
8. 中企1.4億澳元收購悉尼雙灣洲際酒店
9. 開元產業信託出售上海松江開元名都大酒店，8.36億元
10. Mantra以5250萬美元收購藝術系列酒店集團
11. 雅高向Mantra集團發出12億澳元收購要約
12. Hotelbeds接連收購兩大酒店批發商，估計總收購金額約為13億歐元
世界首家超五星級酒店
2018年酒店業最新酒店品牌資本運作動態
1、富豪酒店以1810萬美元收購一架飛機
2、海航集團轉讓海外酒店業務，涉及40多億美元
3、凱瑞集團準備出售毛伊島安達仕酒店和舊金山君悅酒店
4、沙特阿拉伯主權基金1.35億美元收購墨爾本喜來登酒店，未來五年計劃收購50+酒店
5、沙特阿拉伯主權基金計劃收購雅高地產業務15%股份，估值62億歐元
6、雅高發布2017財報，透露未來將加大收購力度，重點打造高奢酒店
7、洲際酒店集團同樣在發佈2017財報之際，透露將加大收購力度。
中高端特色酒店受投資者歡迎
1、消費需求升級，酒店行業不得不將原來的酒店服務升級為生活方式服務!
現在酒店業務不再僅僅將服務侷限在住宿板塊，轉變為為顧客提供一站式的生活服務，因此鑑於業務的需要，跨界的收購也越來越常見，比如以上富豪酒店收購飛機等等。相信在未來此類跨界收購會越來越常見，生活服務類酒店將成為酒店業的新方向。
2、為擴大市場份額，增強競爭力，佈局品牌差異化矩陣!
隨著互聯網信息時代的高速發展，信息通訊越來越發達，信息對接速度更快更透明!不管是消費者還是資本都對酒店行業的大體量，大型玩家越來越青睞。此外，中產消費人群崛起，消費需求細分，也導致酒店品牌不得不針對當前市場消費變化做出全品類品牌矩陣佈局計劃。高端品牌推出中端子品牌，低端品牌也在不斷通過收購或者自創中高端品牌，提升品牌的酒店形象。一誓玫瑰預測類似緣文化這樣的個性中高端精奢類主題酒店在未來將會越來越多。
一誓玫瑰主題酒店差異化個性商業模式受投資人肯定
3、受資產影響被逼出售酒店業務
部分酒店品牌，由於資金業務吃緊不得不出售旗下的酒店業務，獲得更多的現金流用於輕資產計劃推進。同時市場環境鉅變，不斷有超級新物種出現，並快速成長，有巨頭因為沒跟上形勢變化，判斷錯形勢導致資金深陷泥塘，就會不得不通過出售業務降低負債。
4、資本對酒店行業前景看好，大量資金湧入
酒店旅遊行業近2年保持高速發展，在未來仍將被普遍看好，市場資紛紛流入酒店行業，其中沙特阿拉伯主權基金1.35億美元收購墨爾本喜來登酒店，未來五年計劃收購50+酒店，並計劃收購雅高地產業務15%股份，估值62億歐元引發市場關注。
放眼全球市場，在經歷2017年酒店行業資本市場鉅變後，2018年的酒店行業併購整合可能會相對迴歸理性，以麗思卡爾頓、瑰麗、四季等為代表奢華度假類酒店、以緣文化、亞朵為代表的中高端主題酒店在年內還將繼續新店開業。大型酒店品牌越來越大，小型酒店品牌在尋找酒店聯盟諸如此類方式抱團，以應對OAT，大品牌帶來的競爭壓力。隨著新的技術快速迭代，酒店行業升級不斷，很有可能會有全新的酒店商業模式亮相。未來已來，你覺得為來酒店行業熱點是什麼呢?歡迎留言一起探討!
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