“今天（5月1日）上午8時許，一條關於在高陵天下榮郡小區收取停車費引發"物業打業主"的消息在朋友圈出現，從而，引發該小區大量業主的轉發和關注”。高陵警方及相關部門也在第一時間趕到事發現場處置此時，防止了事態進一步升級惡化。
之前的4月22日，我們就曾接到眾多業主的投訴，便報道了該小區因收取地面停車費引發業主質疑一事。
據悉，4月28日名為“天下榮郡”的賬號以物業的身份回應了此事，並說明了：“地下車庫沒建好前不收停車費了。”
結果，今天（5月1日）上午就發生了因物業收取停車費引發口角並事態升級的事情。具體情況請看下面的視頻↓↓↓
受傷業主的醫療診斷證明
據悉：今年的4月18日，高陵區就發佈了“西安市高陵區人民政府辦公室 關於成立西安市高陵區物業管理重點工作 領導小組的通知”
各街道辦事處，區政府各工作部門，各直屬機構：
為了更好地貫徹實施《西安市物業管理條例》，進一步提高全區物業管理精細化水平，區政府決定成立西安市高陵區物業管理重點工作領導小組。現將組成人員通知如下：
領導小組下設辦公室，辦公室設在區建住局，辦公室主任由區建住局副局長楊曉軍同志兼任，副主任由區房管所所長程團同志兼任，主要負責物業管理重點工作的具體組織實施和工作協調。
各街道辦事處：負責組織指導成立業主大會選舉業主委員會，指導和監督業主大會的委員會履行職責，主要調解物業糾紛、無人管理老舊小區等物業管理工作。
西安市高陵區人民政府辦公室
2018年4月18日
薦讀：成立業主委員會的八個步驟
第一步，想成立業主委員會的業主首先應該互相建立聯繫，然後聯繫本小區十分之一以上的業主簽名，發起成立業主大會的倡議，同時發信邀請區、縣小區辦指導自己小區成立業主大會。
第二步，組建成立業主大會的籌備組，籌備組成員可以由業主自薦，也可由業主推薦，最好的方法是由開始的發起人張榜通告，請業主在一定時間內自願報名參與籌備工作。
第三步，籌備組開始工作(人數不多的話，願參加的業主都可參加)，起草業主委員會章程，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，彙集願意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料，並在業主大會成立十五天前通知全體業主和告知相關居委會，開會成立的可邀請區、縣小區辦和相關居委會的代表參加。
第四步，將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選票(最好用統計反對意見的方法)、要求反饋意見的時間和成立業主大會的時間(收集反饋意見截止時間應早於成立業主大會的時間)書面發給每個業主，並同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步，成立業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回的收條和反饋意見，如果收條超過業主所持投票權1／2以上，反饋意見中的反對意見少於1／2，業主大會成立，業主委員會章程通過，在業主委員會組成人數範圍內，得到反對票少的業主即可擔任業主委員會委員。
第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會主任、付主任，並可以開展工作。
第七步，將業主大會成立簡要過程，業主委員會主任和委員名單、業主委員會章程報送區、縣小區辦備案，並請接收人簽收，註明接收文件的時間。
第八步，備案十天後仍沒有收到區、縣小區辦的備案意見，可要求他們儘快發出。
相關法規：
《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費（車位費、佔道費）的問題，根據不同情況，有所不同。
屬於業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費（車位費、佔道費） ，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。
根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。
停車收費是物價局批准的，有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有，但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用，但要經業委會同意。
總結：
每一次當物業發佈通知時請您三思而後行，物業不是政府職能機構，業主不是被統治者。正確對待雙方的地位，是解決糾紛的唯一途徑。
在小區物業費如此高的情況下，希望物業真的能走點心，先把民生問題：水、電、暖、氣問題都解決好了再談收費項目。
一味的只談錢，最後只會無錢可賺。
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