土拍結果出爐 地價是真真實實地降了! 翔安X2018P01樓面價：21182元/㎡ 翔安X2018P02樓面價：19814元/㎡ 翔安X2018P03樓面價：18950元/㎡ 同安T2018P01樓面價：18001元/㎡ 同安T2018P02樓面價：17014元/㎡ 繼集美新城、翔安新圩、海滄馬鑾灣土拍後，今天(7月2日)廈門迎來了翔安、同安新一批住宅用地的出讓! 5幅地出讓地塊總面積約20.89萬平方米，總建築面積約53.55萬平方米，總起叫價94.16億元，平均起始樓面價17901元/平方米，地價回到“1”字頭。 作為廈門近年來罕見的大規模推地，此次出讓的50萬方住宅用地吸引了15家房企，此次土拍上出現了不少新面孔。 本次出讓的5幅商住地塊中除T2018P01地塊外，均要求“競得人一次性申請預售、一次性全部對外公開銷售”。 T2018P01地塊由於體量較大，可分三期申請預售和銷售，首期對外銷售建築面積不得少於10萬平方米。 現在趕緊來看看土拍現場的情況： 今天率先拍賣的是同安區T2018P01地塊，地塊出讓面積可觀，地上總建24萬方，堪稱近年來廈門供地計劃中體量最大的低價“巨無霸”地塊，對資金要求較高。 僅有中鐵一家報名，42.69億約底價成交(樓面價18001元/㎡)，10秒! 第二塊也以9.15億元接近底價成交(樓面價17014元/㎡)，被華潤摘得。 廈門土地市場上演了一出央企撿漏住宅用地的大戲，該觀望的時候，內心毫無波瀾，該出手的時候，也毫無含糊，這就是樓市江湖。 趕緊來看翔安的出讓情況! 首先出戰的是翔安X2018P01地塊，熱度比同安的兩幅地高了不少，經過40多輪的激烈廝殺，最終價格定格在總價15.98億，樓面價21182元/㎡，被海晟奪得。 接下來翔安X2018P02地塊，戲劇性的一幕發生了，相隔5分鐘，地價直降2000元/㎡，特房以總價17.02億，樓面價19814元/㎡競得。 最後一塊翔安區X2018P03地被以總價13.97億元、樓面價18950元/㎡，國貿、華潤、金地聯合競得!
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