你聽誰說過因為買房而後悔嗎？就最近有網友在我創建的蘇州買房群裡說房價能不能降價？我就問怎麼個降法，保持嚴謹的工作態度我就研究了，房價要是降，那麼建材，人工，土地，電線各個環節價格都不能漲價，土地漲價，建材漲價，房子怎麼可能不漲價，我爸爸之前在老家賣豆腐，豆製品，每次漲價都是因為黃豆漲價了，所以要想房子降價，基礎架構必須不能漲價，如果一切都漲價，房子不漲，開發商也不楞，賠本做買賣是不可能的，政府也不會，沒人買土地，政府哪裡來的資金修地鐵，高架，市政。就此特意跑了趟華東建材城，電器城諮詢目前價格情況。
現在幾乎涉及房地產的都在範圍漲價，現場也找建材城老闆聊了聊，還有就是材料商苦不堪言，房地產開發商回款太慢，做工程的墊資情況現象普遍，交稅收又高。那麼開發商怎麼個說法，就此去了吳江區某開發商諮詢了項目經理，說就目前情況一二線城市毛利率能到10%，純利潤有的時候首期開盤都過不了5%，真的別罵我們這些地產狗，錢都讓政府爸爸拿走了。下面整理了房價的構成。
房價隨便漲個百分之幾，就賺了好幾萬，你還有什麼理由不買房子？就負責人態度，我又去了解了租房價格，目前周邊新交付的房子和老小區價格差不多，三房兩廳兩衛的整租看裝修好點3000或者以上，老小區也得2800.單間出租的話主臥獨衛就得租到1200，客廳隔斷1000，次臥小單間800，每年房租很大幾率會漲，搬家又難又煩，傢俱家電質量問題，周邊環境。說到底自己買個房子，住自己房子，幸福感頓時提升。
買房要趁早，種種跡象表明，房價勢必會上漲。
想要關注樓市動態，請關注我。
分享到:
閱讀更多 活力島一支俠 的文章
