疫情帶來的經濟影響無疑是巨大的，百廢待興，各行各業也都在疫情平穩之後的第一時間，迅速做出反應。現階段的工作重點就是復工復產，加快經濟復甦！
原本年前做好了一切準備的地產開發商，捂盤、惜售、囤房等，停止了一切銷售行為，做好了備戰來年的“小陽春”市場。導致部分企業年前大額融資，貸款，造成年前大額資金缺口，以期來年迅速回款。
如此大家都在“吃土”的市場，對還能有大批購者房持懷疑態度。難道是開發商故意找來的“託”嗎？面對開發商的打折降價，那到底該不該出手呢？部分人認為，價位受國家調控還會繼續降低，買了擔心會後悔。另一部分人，則認為，價位確實是降到了心裡預期，可以出手置業！
下面我們來看，某地產商近期推出的優惠政策！
項目位於天山大街與南二環兩條主幹道，緊鄰天山公園，為低密度封頂準現房，全被動式法式住宅，商業配套日趨成熟。
具體優惠政策：1、3.15日之前購房享85折，20日之前購房享88折（最終實際成交單價12300-12600元/平）；2、2000元意向金即可鎖定房源；3、交款日期延長至5.1日；4、承諾所售房源與6.30日之前價位若有調整，可補齊差價！
相比此項目年前所定價格15000元/平的購房單價來說，政策一出確實吸引了一大批購房者的眼球！心動不如行動，第一時間繳納了意向金，鎖定心儀房源！
那房價真的是因為調控的原因降低的嗎？面對這種情況，價位會不會再降呢？
3月3日，Y行組織召開話會議，內容大致如下：一、穩健貨幣政策；二、用好專項貨款政策與防控疫情上；三、強化服務，助力復工復產；四、加大對中小微企業領域的普惠性資金支持；最後在所有工作部署完畢後，話鋒一轉，壓軸在第五點上，五、堅持房住不炒……
在此之前，2月中旬最高級別部門部長髮文表示：堅持房住不炒。2月19日，央行在做2019年經濟報告中，也明確表示：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟手段。
就是這樣短短的一個月的時間，各項工作會議及報告中三次強調：“房住不炒”“因城施策”的定向指導方針。
無獨有偶，河南駐馬店、廣州、溫州等地在2月中旬發佈的房地產行業相關鬆綁政策也是曇花一現，官網上也隨即對之前的政策性文件下架了。
小編認為：國家對房地產的調控絕不會脫離“穩”的軌道。穩地價，穩房價，穩金融，調控的真正目的也是要讓房價迴歸到合理區間，穩步發展！
但，對於部分地產商短期內的大額資金缺口，打折促銷也真正做到了真金白銀的降價。這無疑是真正能讓老百姓落到實惠，降低購房成本。
個人建議：從國家對房地產行業調控決心來看，短期之內不會鬆綁，更不會放開限售限購等政策。及時有部分地方城市側面刺激恢復地產經濟，房價同去年也應該不會有太大變化，決不會出現大幅上漲或下降！但房地產行業長期利好，求“穩”的局面還是顯而易見的。由於地產行業為了緩解短期內對資金的需求，而做出的打折促銷一定是暫時的。如果，真正有購房需求的朋友們，希望能夠抓住機會。切勿待房價迴歸平穩之後，錯失最佳購房時機。
關注我，11年精耕石門房產，在職房產區域經理，可答疑解惑房產相關問題，可私信，看到必回覆。
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