數月的抗爭過去，努力取得了回報。
剛剛從我愛我家、鏈家等多家中介公司處確認，58房源端口費沒有漲價，各地此前下架的房源已經陸續重新上架！
01
就在今年1月17號，面對58端口費暴力上漲30~50%，我愛我家集團副總裁胡景暉在朋友圈發佈聲明，正式宣告我愛我家在杭州發起對安居客和58系端口網站的第一輪戰役。
隨後，杭州我愛我家就暫停了和安居客的合作，一方面全面下架了安居客上的房源，另一方面把這些房源挪進了自己重新打磨上線的獨立網站。
戰火快速蔓延，戰場的雙方是所有中介公司和所有端口公司，除了最大的鏈家，各地的中小中介也都一呼百應，加入抵制行列。
1月16日，杭州我愛我家全面暫停了與58系旗下安居客的合作，並下架了所有房源；
根據淘美股數據顯示，安居客杭州站的房源數在1月17日突然出現斷崖式的下跌，房源數在一天內由77.5萬下降至47.7萬。
1月21日，連雲港又有46家中介公司聯名抵制58系端口漲價。
而且不論何時何地，抵制都在進行，整個行業空前團結。
對於中介公司來說，58集團旗下的房產平臺是它們的服務方，然而服務費的連年上漲讓中介公司以及普通的中介經紀人都感到越發吃不消。
房產交易本就是高成本、高人力、低迴報的一個行業，眼下政策收緊，大家飯都吃不飽，卻還要應付58集團的吸血加碼。
強烈的求生慾望，才讓中介公司們不得不站出來為自己的行業發聲。
02
好在，數月的抗爭過去，努力取得了回報。
剛剛從我愛我家、鏈家等多家中介公司處確認，房源端口費沒有漲價，各地此前下架的房源已經陸續重新上架。
58集團原計劃把趕集網、58同城和安居客的端口資源打包成套餐向中介公司出售，價格從每月300元漲到600元，但這種捆綁銷售的做法毫無意義。
但對於經紀人來說，資源包並不會促進業務成交量的大幅增長。
另有經紀人提供的58系漲價方案是：從300元漲到500元，發佈信息由20條增加到60條，“看似是物超所值，實際上根本用不了60條。”
所以，58此舉只是為了多收錢而已，對行業毫無益處。
以端口費為主的在線產品推廣是58同城的營收支柱。58集團現在進入二手交易市場，拓展二手車交易等業務，以改善營收結構，減少對房地產租售業務的依賴。
但是這些業務還遠不能和二手房交易的利潤相提並論。
以公司2017年第四季度財報為例，總營收27.647億元人民幣，在線推廣產品共實現營收16.445億人民幣；從行業角度看，發佈2016年財報時，姚勁波表示房產租售業務在58集團中的比重越來越高，房地產收入在58集團總收入中的佔比已經達到40%以上。
所以龐大如58，依然還是靠著房地產生存的一枚小人物。
這一輪漲價戰爭，他錯就錯在，把自己當成了能決定二手房交易行業生死走向的上帝，受到抵制之後才幡然醒悟——
大家，不過都是一條船上的螞蚱而已。
03
對於房產經紀的未來，鏈家董事長左暉看得還是透徹。
參加2017年烏鎮互聯網大會時，他表示房地產是低頻交易，但卻是高頻的內容消費，整個的消費過程當中，會產生大量新的交互數據、消費者行為分析數據等。
這些都是互聯網能夠為傳統中介加持的。
但是，房地產經紀行業需要加互聯網，卻要警惕被互聯網主導。
看看屍首還未涼透的愛屋吉屋，還有現在已經沒人在提的O2O，包括眼下被抵制的58集團。
這些都是鮮活的反例，他們向我們證明了——想要用純互聯網的套路切傳統房產交易的蛋糕，是個美麗的泡沫，一觸就破。
眼下，58方面並沒有落實漲價策略，中介公司的集體抵制起到了作用。
大家也不用擔心會有巨頭進來後進一步壟斷端口的定價權，因為流量入口不是房產經紀行業的核心。
雖然限貸限購政策下樓市交易量持續低迷，但很多門店主仍然沒用放棄門店擴張。
對於這個行業，線下專業的交易居間服務才是核心競爭力。
在核心競爭力的基礎上，所有人心裡都清楚，未來行業的發展方向必定是線上線下無縫結合的模式，而且逃不開中國特色的壟斷制度，能成為行業獨角獸的也永遠只有一家。
目前，鏈家、我愛我家、麥田房產等國內大型房產中介公司都在努力對抗對58平臺的依賴，力推其自有線上業務。
作為端口公司的大Boss之一，58姚勁波大俠也早就想把整個傳統中介生吞活剝，但他慢慢發現，江湖上的眾多門派原來不是任人屠宰的羔羊，他們是可怕的群狼。
這個行業就像一個江湖，到處都是競爭和征服。
無論是誰，終歸有個做老大的夢，可無論他曾經離這個行業第一多麼近，最後都會淪為一個武俠小說裡的殘破屍體，連名字，都不會留下。
而現實中真正留下的，一定是那些對這個行業足夠尊敬的人，58顯然不在其中。
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