在我們生活的陽間，有很多陰性的物質，如各種神靈鬼怪之類的。而在我們所居住的房子裡，不管是新房子或者是老房子裡，都可能有這些陰靈的存在，或者長期寄居在那裡。道家稱它們為家穢、外穢或一切鬼穢。
所謂淨宅，就是清理，好聽一點就是要把外穢從屋裡請走，不能與我們陰陽混居。如果那些外穢、鬼穢留在你家裡居住，家中會遇到一些不吉祥之事。如影響到家裡的平安及家人的身體健康，有的家庭人員甚至還有可能出現災禍，這點與你家裡風水不好是不一樣的，所以就需要淨宅了。淨宅是我國一種民俗信仰，需要特別的重視和講究。
房子調整風水格局很重要，淨宅也很重要，光調整房子風水格局的方法是不夠的。因為調整風水格局就是調節氣場，以達到可以催旺家宅。如果不做淨宅處理家宅好運來的很慢，有時還會出現財旺丁不旺或者家人身體健康不適的問題。其原因是家宅穢氣盛，吉氣弱，調整風水格局發揮不了它的全部作用，所以要想家宅興旺，必須先作淨宅。
淨宅方法很多，下面例舉幾種以供參考。
有的淨宅，選用硃砂、雄黃、白酒和小米，攪在一塊從裡往外灑，三天後掃乾淨，送到十字路口。
有的淨宅，在搬家入宅前的二、三天，準備半碗食鹽，用半碗米到寺廟或者道觀過香火，稟報神明新家地址及居住人名，祈求保佑全家平安。回來後，在將鹽米從宅內房屋四周往外灑淨。
有的淨宅，在入宅的前兩天，用粗鹽灑在房子各個角落除穢。然後用榕樹葉9片，柳枝3根泡水。從大門口順時針方向，用柳枝沾水灑淨，口中默唸“穢氣出門好運來”，以示除淨家宅邪魔。
如果您不想請法師入門做淨宅法事，就告訴您一種簡便有效的淨宅方法。 淨宅的辦法如下： 1、新笤帚一把。 2、新金屬盆一個。 3、淨宅化煞神符一道。 淨宅的時間：最好選擇陰曆初3、6、9、13、16、19、23、26、29的晚上和白天都可以。
淨宅的辦法:
1.從專業法壇恭請淨宅化煞神符一道。將神符在金屬盆中焚化，符灰注入無根水（不落地之水，自來水就可以），水用新盆接住，將符灰攪拌均勻成為符水。然後以帶葉樹枝【桃樹枝、楊柳枝最好不可以用松柏、桑樹】蘸撒符水淨宅。一邊布撒一邊誦淨宅咒。
淨宅咒
清淨之水 日月華蓋
中藏北斗 內陰三臺
神水一灑 厭穢速開
淨水灑過 禍去福來
天無氛穢 地無妖塵
日月星辰 三光照臨
家宅安和 福壽自來
財源廣進 貴人臨門
南斗六星北斗七星太上老君急急如律敕令
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